Beograd centar (uzi) dvosoban stan (158 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

175.676 €

Medijana: 137.000 €

Prosečna površina

54,3 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

3.192 €/m²

Medijana: 2.881 €/m²

Raspon cena

72.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.072 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 35 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.397 € i površinom oko 49,9 m².

Centar 4.622 €/m² +150% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.622 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 255.266 € i površinom oko 56,4 m².

Vračar (Centar) 4.422 €/m² +139% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.422 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 219.857 € i površinom oko 49,6 m².

Beograd Na Vodi 5.072 €/m² +174% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.072 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 314.069 € i površinom oko 61,8 m².

Centar (Uži) 4.299 €/m² +132% · 4 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.299 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 171.400 € i površinom oko 40,0 m².

Voždovac 3.171 €/m² +71% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.171 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 154.633 € i površinom oko 48,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 137.000 € (prosek 175.676 €) i medijanu od 2.881 €/m² (prosek 3.192 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	137.000 €	2.881 €	3.192 €	158
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -3%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -27%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -28%	2.141 €	675

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.676 €, prosečna površina 54,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.192 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.100 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

12.100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 47 ogl. · 47%

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (38%), Lift (37%), Novogradnja (6%), Garaža (5%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 175.676 € (medijana 137.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.192 €/m², a medijana 2.881 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.691 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 158 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,3 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (35 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.622 €/m²), Vračar (Centar) (4.422 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.100 €.