Beograd centar (uzi) od 300000 do 500000 evra (238 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

378.998 €

Medijana: 383.500 €

Prosečna površina

381,9 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

3.408 €/m²

Medijana: 3.536 €/m²

Raspon cena

300.000 – 499.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.083 €/m² Najskuplje: 6.167 €/m²

Vračar (Centar) 4.131 €/m² +1% · 17 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.131 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.659 € i površinom oko 95,0 m².

Stari Grad 4.514 €/m² +11% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.514 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.000 € i površinom oko 83,8 m².

Centar 4.083 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.083 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.250 € i površinom oko 104,0 m².

Beograd Na Vodi 6.167 €/m² +51% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.167 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 440.000 € i površinom oko 74,0 m².

Kneza Miloša (Centar) 4.312 €/m² +6% · 3 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 4.312 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.967 € i površinom oko 81,7 m².

Autokomanda 4.252 €/m² +4% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.252 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.667 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 383.500 € (prosek 378.998 €) i medijanu od 3.536 €/m² (prosek 3.408 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	383.500 €	3.536 €	3.408 €	238
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -19%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -46%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -49%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -78%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 238 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.998 €, prosečna površina 381,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.408 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 499.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 238 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 63.978 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

63.978 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 96 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (26%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (67%), Lift (46%), Parking mesto (30%), Garaža (9%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 81 od 99 ogl. · 82%

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Lift 46 od 99 ogl. · 46%

Parking mesto 30 od 99 ogl. · 30%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Novogradnja 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 378.998 € (medijana 383.500 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 300.000 do 499.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.408 €/m², a medijana 3.536 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 27 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 238 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 381,9 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 16.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (17 oglasa, prosečno 4.131 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.131 €/m²), Stari Grad (4.514 €/m²), Centar (4.083 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 63.978 €.