Beograd centar (uzi) jednosoban stan

45 oglasa · pros. 108.536 € · med. 103.000 € · 3.285 €/m² (med. 3.071 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 42m² · 199.000€

Vračar, centar - Smiljanićeva, 42m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Smiljanićeva - EKSKLUZIVNA PRODAJA! 1.0, 42m2, 3/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se odličan jednosoban stan... više

199.000€ (4 738 €/m²)

1.0 soba
42m²
3/5 spratova

Stan

Palilula, centar - Cvijićeva, 47m2

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Palilula, centar - Cvijićeva 1.0, 47m2 (lođa 9m2), 5/9, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking. Klasičan jednosoban stan, mogućnost... više

185.000€ (3 936 €/m²)

1.0 soba
47m²
5/9 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 34m² · 69.840€

Stan Novo

Jednosoban stan 34.92m², III sprat, Obrenovac, CENTAR - 69.840€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednosoban stan površine 34.92m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

69.840€ (2 054 €/m²)

1.0 soba
34m²
3.sprat

Stan

Zemun, Centar, Avijaticarski trg , 1.0, 50m2, 158000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 101307, I/II, terasa, uknjizen, renoviran. Na odlicnoj lokaciji u centru Zemuna se prodaje jednosoban stan, adaptibilan u jednoiposoban. Idealan... više

158.000€ (3 160 €/m²)

1 soba
50m²
1/2 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Strahinjića Bana, 1.0, 30m2, 103000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 131809, PSUT/, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Uknjizeno na 24m2. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

103.000€ (3 433 €/m²)

1 soba
30m²

Stan

Barajevo GAJ, stan 46m2

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 46m2 sa terasom, centralno grejanje, adaptibilan u 1.5 soban. Velika funkcionalna lođa. Odlična pozicija stana, svetao I topao stan. Održavan... više

54.000€ (1 173 €/m²)

1.0 soba
46m²
3/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 0.5, 30m2, 166000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - II faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

166.000€ (5 533 €/m²)

1 soba
30m²
6.sprat

Stan

Vračar, Južni bulevar, , 0.5, 20m2, 95000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132859, VPR/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Prodaje se funkcionalan stan u mirnoj ulici sa drvoredom. Smesten je... više

95.000€ (4 750 €/m²)

1 soba
20m²

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 28m² · 49.000€

Stan Novo

Zemun, Donji grad, Cetinjska, 1.0, 28m2, 49000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 131071, PR/I. Kompletno renoviran stan na odlicnoj lokaciji. Stan je u procesu ozakonjenja ( legalizacije). Zgrada sa dva stana.... više

49.000€ (1 750 €/m²)

1 soba
28m²

Stan

Voždovac, Ustanička, Glasinačka, 1.0, 38m2, 152000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 131273, III/IV, lift, uknjizen. Prodaje se jednosoban stan od38m2,+7m2 terasa,sastoji se od velike dnevne sobe,kuhinje,trpezarije,kupatila... više

152.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
38m²
3/4 spratova

Stan

Zvezdara, Konjarnik, Glasinačka , 1.0, 38m2, 152000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 131303, III/, lift, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Prodaje se stan na Konjarniku,jednosoban 38m2+7m2terasa,sakuhinjom,trpezarijom,predsobem,kupatilom... više

152.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
38m²
3.sprat

Stan

Vračar, Slavija, , 1.0, 35m2, 149000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 124135, III/VI, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Uredan i ocuvan 1.0 stan od 35m2 sa terasom nedaleko od Slavije, prodaje... više

149.000€ (4 257 €/m²)

1 soba
35m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

108.536 €

Medijana: 103.000 €

Prosečna površina

32,6 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

3.285 €/m²

Medijana: 3.071 €/m²

Raspon cena

42.500 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Voždovac, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.504 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 53.792 € i površinom oko 29,1 m².

Voždovac 4.087 €/m² +121% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.087 €/m² — 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 131.167 € i površinom oko 32,3 m².

Vračar (Centar) 4.504 €/m² +143% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.504 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 122.000 € i površinom oko 27,5 m².

Terazije 4.500 €/m² +143% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 4.500 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 144.750 € i površinom oko 27,5 m².

Zvezdara 4.268 €/m² +131% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 4.268 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 123.500 € i površinom oko 29,0 m².

Autokomanda 4.125 €/m² +123% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.125 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 153.495 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 103.000 € (prosek 108.536 €) i medijanu od 3.071 €/m² (prosek 3.285 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	103.000 €	3.071 €	3.285 €	45
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -8%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -28%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -32%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -33%	1.945 €	29

Za jednosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.536 €, prosečna površina 32,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.285 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 20% oglasa za jednosoban stan, stan (9 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.556 €).

Sniženih oglasa

20%

9/45

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.556 €

U Beograd najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 22 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (53%), 30 – 50 m² (47%).

do 30 m² 24 ogl. · 53%

30 – 50 m² 21 ogl. · 47%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Lift (44%), Terasa (40%), Parking mesto (31%), Garaža (4%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 23 od 45 ogl. · 51%

Lift 20 od 45 ogl. · 44%

Terasa 18 od 45 ogl. · 40%

Parking mesto 14 od 45 ogl. · 31%

Garaža 2 od 45 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 45 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Beograd iznosi 108.536 €, a medijana 103.000 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 247.000 €, na osnovu 45 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.285 €/m², medijana je 3.071 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.173 do 6.964 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 32,6 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 108.536 € (medijana 103.000 €), prosečna površina 32,6 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Voždovac (4.087 €/m²), Vračar (Centar) (4.504 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (4%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 11.556 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 53.792 € i površinom oko 29,1 m². Voždovac ima prosečno 4.087 €/m² — 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 131.167 € i površinom oko 32,3 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.504 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 122.000 € i površinom oko 27,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednosoban stan, stan: Beograd (med. 3.071 €/m², prosek 3.285 €/m², 45 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).