Beograd botanicka basta cetverosoban stan

27 oglasa · pros. 371.303 € · med. 295.000 € · 3.748 €/m² (med. 3.346 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Botanicka Basta | Prodaja · 87m² · 275.000€

PALILULA BOTANICKA BASTA 87m2 , T+L , 275000e

Botanicka Basta, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Botanicka basta, Bulevar despota Stefana, 3.0, 87 m2 sa terasom i zastakljenom lodjom, XII od XIII spratova,... više

275.000€ (3 160 €/m²)

3 soba
87m²
12.sprat

Stan

Palilula, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana, 53m2

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Palilula, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana 2.5, 53m2, CG, četiri lifta, 5/12, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan... više

250.000€ (4 716 €/m²)

2.5 soba
53m²
5/12 spratova

Stan

Stari grad, Botanička bašta - Budimska, 165m2

Botanička bašta, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Botanička bašta - Budimska 4.0, 165m2 (terasa 44m2), grejanje na toplotne pumpe, lift, 6/6, telefon, interfon, garaža Na prodaju... više

500.000€ (3 030 €/m²)

4.0 soba
165m²
6/6 spratova

Stan

Botanicka bašta, 72m², renoviran

Botanička bašta, Palilula, Beograd

U ponudi je potpuno uknjižen triplex u kući, na samo nekoliko minuta hoda od Botaničke bašte. Prostor nije u zgradi, što garantuje više privatnosti... više

229.000€ (3 180 €/m²)

3.5 soba
72m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Palilula, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana 87m2

Botanička bašta, Palilula, Beograd

3.0, 87m2 (dve lođe ukupne površine 9m2), 12/13, CG, četiri lifta, klima, interfon, internet, KATV, video nadzor, ostava Bulevar despota Stefana,... više

275.000€ (3 160 €/m²)

3.0 soba
87m²
12/13 spratova

Stan

Na prodaju moderan trosoban stan u novogradnji – Palata Cvijićeva

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Prodaje se trosoban stan u luksuznoj novogradnji, idealan za porodicu ili investiciju. Karakteristike stana: Dve odvojene spavaće sobe Prostran... više

380.000€ (5 846 €/m²)

3.0 soba
65m²
6/8 spratova

Stan

Dupleks kod Botaničke – uknjižen, fleksibilna namena

Botanička bašta, Palilula, Beograd

U ponudi je funkcionalan dupleks u kući, potpuno uknjižen, na odličnoj lokaciji, samo nekoliko minuta hoda od Botaničke bašte. Prostor nije... više

199.000€ (3 372 €/m²)

2.0 soba
59m²
vp/1 spratova

Stan

CENTAR - 4.0, 114m2, uknjižen, odmah useljv

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Centar, Porečka ulica pored Lidla u B. Despota Stefana, uknjižen i odmah useljiv. Izuzetno prostran komforan pravi četvorosoban stan sa velikim... više

350.000€ (3 070 €/m²)

4.0 soba
114m²
6.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NOVIJE GRADNJE, PALILULA

Palilula, Palilula, Beograd

Funkcionalan trosoban stan u centru grada. U blizini je Botanicka basta, supermarketi, skole, na deset minuta hoda je Bajlonijeva pijaca, a... više

265.000€ (3 581 €/m²)

3 soba
74m²
6.sprat

Stan

PRODAJE SE KOMFORAN TROSOBAN STAN U CENTRU GRADA

Botanicka Basta, Palilula, Beograd

U centralnoj gradskoj zoni, izmedju Botanicke baste i Takovske ulice nalazi se ova nekretnina, izuzetno skladne strukture. Stan je klasican... više

275.000€ (3 055 €/m²)

3 soba
90m²
4.sprat

Stan

Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića, 28m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića 1.0, 28m2, PR/4, TA Na odličnoj lokaciji u salonskoj zgradi u ponudi je za prodaju dvorišno... više

94.000€ (3 357 €/m²)

1.0 soba
28m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Cvijićeva, 3, 0, 93m2, 1/6 ID#1605

Cvijićeva, Palilula, Beograd

U neposrednoj blizini strogog centra grada, nalazi se ovaj komforan, svetao , trosoban stan, na prvom spratu zgrade novije gradnje.Terasa se... više

295.000€ (3 172 €/m²)

3.0 soba
93m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

371.303 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

95,9 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

3.748 €/m²

Medijana: 3.346 €/m²

Raspon cena

94.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Botanička Bašta, Beograd Na Vodi, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 3.108 €/m² Najskuplje: 6.310 €/m²

Botanička Bašta 3.768 €/m² +21% · 7 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.768 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Botanicka Basta). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.857 € i površinom oko 87,9 m².

Beograd Na Vodi 6.310 €/m² +103% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.310 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Botanicka Basta). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 912.925 € i površinom oko 138,0 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² +8% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Botanicka Basta). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Botanicka Basta 3.108 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Botanicka Basta ima prosečno 3.108 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 88,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 371.303 €) i medijanu od 3.346 €/m² (prosek 3.748 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	295.000 €	3.346 €	3.748 €	27
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -15%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -39%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -40%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -41%	1.998 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 371.303 €, prosečna površina 95,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.748 €/m². Raspon cena kreće se od 94.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za stan (9 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.122 €).

Sniženih oglasa

33%

9/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.122 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 11%

70 – 100 m² 12 ogl. · 44%

100 – 150 m² 9 ogl. · 33%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

U Beograd najviše je četverosoban stan (63% ponude, prosečno 3.874 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.693 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.901 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.874 €/m²).

Trosoban stan 3.693 €/m² · 7 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.901 €/m² · 2 ogl. · 8%

Četverosoban stan 3.874 €/m² · 15 ogl. · 63%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Lift (67%), Terasa (59%), Novogradnja (19%), Garaža (15%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 20 od 27 ogl. · 74%

Lift 18 od 27 ogl. · 67%

Terasa 16 od 27 ogl. · 59%

Novogradnja 5 od 27 ogl. · 19%

Garaža 4 od 27 ogl. · 15%

Parking mesto 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 371.303 €, a medijana 295.000 €. Raspon cena kreće se od 94.000 do 1.390.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.748 €/m², medijana je 3.346 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.287 do 8.687 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,9 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 371.303 € (medijana 295.000 €), prosečna površina 95,9 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Botanička Bašta (7 oglasa, prosečno 3.768 €/m²). Takođe su zastupljeni: Botanička Bašta (3.768 €/m²), Beograd Na Vodi (6.310 €/m²), Gradska Bolnica (3.346 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (63% oglasa, prosečno 3.874 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.693 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.901 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.874 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 33% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.122 €.

Botanička Bašta ima prosečno 3.768 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Botanicka Basta). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.857 € i površinom oko 87,9 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.310 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Botanicka Basta). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 912.925 € i površinom oko 138,0 m². Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Botanicka Basta). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.346 €/m², prosek 3.748 €/m², 27 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).