Beograd borca od 100 do 150 kvadrata (194 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

420.901 €

Medijana: 381.500 €

Prosečna površina

121,4 m²

Medijana: 120,5 m²

Prosečna cena / m²

3.432 €/m²

Medijana: 3.322 €/m²

Raspon cena

83.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dedinje, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.587 €/m² Najskuplje: 4.776 €/m²

Centar 4.776 €/m² +85% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.776 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 534.857 € i površinom oko 111,0 m².

Dedinje 3.894 €/m² +51% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.894 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 524.333 € i površinom oko 134,7 m².

Autokomanda 3.773 €/m² +46% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.773 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 472.666 € i površinom oko 127,2 m².

Žarkovo 2.587 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.587 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.180 € i površinom oko 114,3 m².

Vukov Spomenik 3.927 €/m² +52% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.927 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 428.133 € i površinom oko 109,0 m².

Lekino Brdo 2.976 €/m² +15% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.976 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397.667 € i površinom oko 133,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 381.500 € (prosek 420.901 €) i medijanu od 3.322 €/m² (prosek 3.432 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	381.500 €	3.322 €	3.432 €	194
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -11%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -47%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -54%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 420.901 €, prosečna površina 121,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.432 €/m². Raspon cena kreće se od 83.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 194 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.735 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.735 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 49 ogl. · 49%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (96%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (78%), Lift (51%), Garaža (34%), Novogradnja (23%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 420.901 € (medijana 381.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 83.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.432 €/m², a medijana 3.322 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 624 do 6.756 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 194 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,4 m² (medijana 120,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 4.776 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.776 €/m²), Dedinje (3.894 €/m²), Autokomanda (3.773 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.735 €.