Beograd borca lift (411 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

401.553 €

Medijana: 326.000 €

Prosečna površina

95,9 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

4.148 €/m²

Medijana: 3.899 €/m²

Raspon cena

90.600 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Čubura, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.676 €/m² Najskuplje: 6.971 €/m²

Beograd Na Vodi 6.971 €/m² +90% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.971 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 877.981 € i površinom oko 122,5 m².

Čubura 4.772 €/m² +30% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 4.772 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.660 € i površinom oko 78,8 m².

Dorćol 4.555 €/m² +24% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.555 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.500 € i površinom oko 96,8 m².

Blok 65 5.499 €/m² +50% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.499 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 593.330 € i površinom oko 111,7 m².

Hram Sv. Save 4.882 €/m² +33% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.882 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 725.000 € i površinom oko 149,3 m².

Banovo Brdo 3.676 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.676 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.992 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 326.000 € (prosek 401.553 €) i medijanu od 3.899 €/m² (prosek 4.148 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	326.000 €	3.899 €	4.148 €	411
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -29%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -55%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -70%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 411 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 401.553 €, prosečna površina 95,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.148 €/m². Raspon cena kreće se od 90.600 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 411 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 34.391 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

34.391 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (68%), Uknjiženo (65%), Garaža (46%), Novogradnja (43%), Parking mesto (19%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 401.553 € (medijana 326.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.600 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.148 €/m², a medijana 3.899 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.042 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 411 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,9 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 6.971 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.971 €/m²), Čubura (4.772 €/m²), Dorćol (4.555 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 34.391 €.