Beograd borca iii (637 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

407.637 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

442,4 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

3.742 €/m²

Medijana: 3.457 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Autokomanda, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 3.977 €/m² Najskuplje: 7.407 €/m²

Centar 5.026 €/m² +26% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 5.026 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 517.286 € i površinom oko 102,4 m².

Autokomanda 3.977 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.977 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 426.125 € i površinom oko 109,4 m².

Beograd Na Vodi 7.407 €/m² +86% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.407 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 799.092 € i površinom oko 106,3 m².

Crveni Krst 4.054 €/m² +2% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.054 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.750 € i površinom oko 76,0 m².

Blok 65 4.839 €/m² +22% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.839 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 456.663 € i površinom oko 100,7 m².

Kalenic 4.475 €/m² +13% · 3 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.475 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 509.000 € i površinom oko 116,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 407.637 €) i medijanu od 3.457 €/m² (prosek 3.742 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	375.000 €	3.457 €	3.742 €	637
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -20%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -50%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -66%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 637 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 407.637 €, prosečna površina 442,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.742 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 637 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (33 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.400 €).

Sniženih oglasa

33%

33/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

37.400 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (74%), Lift (46%), Garaža (37%), Novogradnja (24%), Parking mesto (8%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Uknjiženo 73 od 99 ogl. · 74%

Lift 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 37 od 99 ogl. · 37%

Novogradnja 24 od 99 ogl. · 24%

Parking mesto 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 407.637 € (medijana 375.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 22.000 do 1.628.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.742 €/m², a medijana 3.457 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 637 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 442,4 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 28.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 5.026 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.026 €/m²), Autokomanda (3.977 €/m²), Beograd Na Vodi (7.407 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 37.400 €.