Beograd borca iii troiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

20 oglasa · pros. 261.311 € · med. 245.400 € · 3.091 €/m² (med. 2.857 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 86m² · 244.800€

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske, 86m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske 3.5, 86m2 (dve lođe 6m2), 3/8, CG, lift, podrum, parking Svetao i funkcionalan, porodičan stan u kvalitetnoj... više

244.800€ (2 846 €/m²)

3.5 soba
86m²
3/8 spratova

Stan

VOZDOVAC VOZDOVAC 71m2 , T , 185000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Kostolacka, 3.5, 71 m2 sa terasom, I od III sprata, cg, bez lifa, interfon, odmah useljiv,... više

185.000€ (2 605 €/m²)

3.5 soba
71m²
1.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 91m² · 218.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.5STANA NA VIDIKOVCU

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodajemo izuzetno dobrog rasporeda troiposoban stan, mereno 91 kvadrat, upisano u katastru 88 m2. je odlicnog rasporeda, poseduje odvojen spavaci... više

218.000€ (2 395 €/m²)

3.5 soba
91m²
13.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 78m² · 215.000€

Stan Novo

Banjica, odličan 3.5 stan

Banjica, Voždovac, Beograd

Odličan 3.5 stan, Banjica, ulica Saše Simeunovića (bivša Crnotravska), mezanin/20, CG U ponudi imamo komforan, svetao stan koji je izvorno... više

215.000€ (2 756 €/m²)

3.5 soba
78m²
1/20 spratova

Stan

Stari grad, Gundulićev venac - Venizelosova

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Dva stana (1.5+2.0), 70m2 (30m2+40m2), pr/1, TA, klima, interfon, internet, ktv Venizelosova ulica se nalazi na Starom gradu. Polazi od ulice... više

195.000€ (2 785 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Voždovac, Banjica - Crnotravska, 75m2

Banjica, Voždovac, Beograd

Voždovac, Banjica - Crnotravska 3.5, 75m2 (lođa 6m2), CG, lift, 13/22, interfon, parking Stan za renoviranje, originalno dvoiposoban, adaptiran... više

246.000€ (3 280 €/m²)

3.5 soba
75m²
13/22 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 64m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 3.5, 64m2, VPR/1, TA/struja, telefon, interfon, podrum U ponudi funkcionalan stan, idealan za višečlanu... više

159.500€ (2 492 €/m²)

3.5 soba
64m²
vp/1 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 83m² · 238.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak vinogradi - Cerski venac 83m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

3.5, 83m2, dve lođe ukupne površine 9m2, 6/6, CG, lift, topla voda, klima, KTV, internet, interfon, podrum, izvorno stanje Ulica Cerski venac... više

238.000€ (2 867 €/m²)

3.5 soba
83m²
6/6 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 76m2 , 2T , 333000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Panciceva, 3.5, 76 m2 sa 2 terase, IV od X spratova, cg, 2 lifta, interfon, ktv, internet, klima,... više

333.000€ (4 381 €/m²)

3.5 soba
76m²
4.sprat

Stan

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

3.5 soba
68m²
Potkrovlje/2 spratova

Stan

3, 0/3, 5 lux renoviran uknjizen ID#5438

Banjica, Voždovac, Beograd

Funkcionalan odlicno osvetljen porodican stan sa 3 spavace sobe. Kompletno renoviran , maksimalno iskoriscen prostor, u cenu uracunat ugradni... više

260.000€ (3 209 €/m²)

3.5 soba
81m²
17/24 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 87m² · 317.625€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo – Lješka, novogradnja

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.0, 87,5m2 + pravo korišćenja platoa/terase, PR/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, garažno mesto po dodatnoj ceni Banovo brdo je jedno... više

317.625€ (3 650 €/m²)

3.5 soba
87m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

261.311 €

Medijana: 245.400 €

Prosečna površina

83,7 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

3.091 €/m²

Medijana: 2.857 €/m²

Raspon cena

88.400 – 498.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.082 €/m² Najskuplje: 3.082 €/m²

Banjica 3.082 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 3.082 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 240.333 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 245.400 € (prosek 261.311 €) i medijanu od 2.857 €/m² (prosek 3.091 €/m²) — jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.097 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	245.400 €	2.857 €	3.091 €	20
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -2%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -23%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -27%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -28%	1.953 €	32

Za troiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 261.311 €, prosečna površina 83,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.091 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 498.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 30% oglasa za troiposoban stan, stan (6 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.200 €).

Sniženih oglasa

30%

6/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.200 €

U Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (30%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (80%), 100 – 150 m² (5%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 15%

70 – 100 m² 16 ogl. · 80%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (65%), Terasa (55%), Novogradnja (25%), Parking mesto (15%), Garaža (10%).

Uknjiženo 15 od 20 ogl. · 75%

Lift 13 od 20 ogl. · 65%

Terasa 11 od 20 ogl. · 55%

Novogradnja 5 od 20 ogl. · 25%

Parking mesto 3 od 20 ogl. · 15%

Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi 261.311 €, a medijana 245.400 €. Raspon cena kreće se od 88.400 do 498.888 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.091 €/m², medijana je 2.857 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.300 do 5.422 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,7 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 261.311 € (medijana 245.400 €), prosečna površina 83,7 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banjica (3 oglasa, prosečno 3.082 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banjica (3.082 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 30% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 10.200 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Beograd (med. 2.857 €/m², prosek 3.091 €/m², 20 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).