Beograd borca iii preko 500000 evra (111 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

872.761 €

Medijana: 735.000 €

Prosečna površina

524,7 m²

Medijana: 167,0 m²

Prosečna cena / m²

4.229 €/m²

Medijana: 4.104 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 1.245 €/m² Najskuplje: 8.417 €/m²

Beograd Na Vodi 8.417 €/m² +576% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 8.417 €/m² - 576% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.163.555 € i površinom oko 138,9 m².

Centar 6.196 €/m² +398% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 6.196 €/m² - 398% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 701.167 € i površinom oko 115,3 m².

Dedinje 4.726 €/m² +280% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.726 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 960.000 € i površinom oko 221,3 m².

Banovo Brdo 3.476 €/m² +179% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.476 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 789.682 € i površinom oko 242,3 m².

Hram Sv. Save 5.049 €/m² +306% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.049 €/m² - 306% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 828.260 € i površinom oko 163,8 m².

Borča Iii 1.245 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.245 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.873.800 € i površinom oko 6.043,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 735.000 € (prosek 872.761 €) i medijanu od 4.104 €/m² (prosek 4.229 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	735.000 €	4.104 €	4.229 €	111
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -31%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -53%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -56%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -81%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 872.761 €, prosečna površina 524,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.229 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 96.719 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

96.719 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 98 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (65%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 64 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (68%), Lift (58%), Garaža (48%), Novogradnja (30%), Parking mesto (23%).

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%

Uknjiženo 67 od 99 ogl. · 68%

Lift 57 od 99 ogl. · 58%

Garaža 48 od 99 ogl. · 48%

Novogradnja 30 od 99 ogl. · 30%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 872.761 € (medijana 735.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 500.000 do 3.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.229 €/m², a medijana 4.104 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 524,7 m² (medijana 167,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 13.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 8.417 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (8.417 €/m²), Centar (6.196 €/m²), Dedinje (4.726 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 96.719 €.