Beograd borca iii od 70 do 100 kvadrata (172 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

289.452 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

83,3 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

3.492 €/m²

Medijana: 3.376 €/m²

Raspon cena

70.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.786 €/m² Najskuplje: 6.154 €/m²

Centar 4.596 €/m² +157% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.596 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.799 € i površinom oko 87,7 m².

Beograd Na Vodi 6.154 €/m² +245% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.154 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 492.539 € i površinom oko 81,3 m².

Karaburma 2.310 €/m² +29% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.310 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.643 € i površinom oko 83,6 m².

Crveni Krst 4.080 €/m² +128% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.080 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342.000 € i površinom oko 83,8 m².

Kaludjerica 1.786 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.786 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.313 € i površinom oko 84,8 m².

Banjica 3.175 €/m² +78% · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 3.175 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.333 € i površinom oko 82,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 289.452 €) i medijanu od 3.376 €/m² (prosek 3.492 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	3.376 €	3.492 €	172
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -16%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -43%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -47%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -77%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 289.452 €, prosečna površina 83,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.492 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (35 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.519 €).

Sniženih oglasa

35%

35/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.519 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 92 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (66%), Lift (51%), Garaža (28%), Novogradnja (25%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 75 od 99 ogl. · 76%

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Lift 50 od 99 ogl. · 51%

Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Novogradnja 25 od 99 ogl. · 25%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 289.452 € (medijana 275.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 70.000 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.492 €/m², a medijana 3.376 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 882 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 172 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,3 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 4.596 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.596 €/m²), Beograd Na Vodi (6.154 €/m²), Karaburma (2.310 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.519 €.