Beograd borca iii od 300000 do 500000 evra (162 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

380.407 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

404,5 m²

Medijana: 109,0 m²

Prosečna cena / m²

3.453 €/m²

Medijana: 3.433 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.281 €/m² Najskuplje: 4.985 €/m²

Centar 4.187 €/m² +28% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.187 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.749 € i površinom oko 93,0 m².

Beograd Na Vodi 4.985 €/m² +52% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.985 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 419.000 € i površinom oko 84,0 m².

Autokomanda 3.631 €/m² +11% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.631 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.600 € i površinom oko 98,8 m².

Lekino Brdo 3.417 €/m² +4% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.417 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.000 € i površinom oko 113,0 m².

Voždovac 3.281 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.281 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.375 € i površinom oko 112,5 m².

Crveni Krst 4.287 €/m² +31% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.287 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373.000 € i površinom oko 87,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 380.407 €) i medijanu od 3.433 €/m² (prosek 3.453 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	375.000 €	3.433 €	3.453 €	162
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -17%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -44%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -48%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -77%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380.407 €, prosečna površina 404,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.453 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.260 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.260 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 97 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (21%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 37 ogl. · 37%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (77%), Lift (50%), Garaža (47%), Parking mesto (24%), Novogradnja (23%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 380.407 € (medijana 375.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.453 €/m², a medijana 3.433 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 17 do 5.846 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 162 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 404,5 m² (medijana 109,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 28.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 4.187 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.187 €/m²), Beograd Na Vodi (4.985 €/m²), Autokomanda (3.631 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.260 €.