Beograd borca iii od 300000 do 500000 evra

148 oglasa · pros. 381.656 € · med. 376.500 € · 3.606 €/m² (med. 3.769 €/m²)

Kuća, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 362m² · 330.000€

Palilula, Borča, Kosovopoljska, 4.0, 362m2, 330000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 131667. Na prodaju nova kuca u Borci, ukupne povrsine 362m², odlicne strukture i bez ikakvih dodatnih ulaganja. Nekretnina je... više

330.000€ (911 €/m²)

362m²

KUĆA

Palilula, Borča, Kikindska, 4.0, 311m2, 370000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117611, 10a, spratna, 1, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, dvoriste/basta, podrum,... više

370.000€ (1 189 €/m²)

311m²

KUĆA

Palilula, Borča, Pergamonska, 4.5, 360m2, 350000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 105875, 5.5a, spratna, pr + vp, terasa, garaza, parking, dvoriste/basta. Sa pomocnim prostorijama ima oko 500m2, 2 sredjena stana... više

350.000€ (972 €/m²)

360m²

Plac

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 25a, 375000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 108204, struja, kanalizacija, uknjizen. Prodaje se plac 25ari,blizu Lidla i Sopija,ulaz sa Zrenjaninskog puta. Informacija o... više

375.000€ (150 €/m²)

2500m²

Stan

Palilula, Borča, Mihaila Šolohova, 5.0, 200m2, 300000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 130368, I/II, dupleks, klima, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju luksuzan, uknjizen stan vrhunskog kvaliteta... više

300.000€ (1 500 €/m²)

5 soba
200m²
1/2 spratova

Plac

PALILULA BORCA 28000m2 , 499000e

Borca, Palilula, Beograd

Borca, plac od 280 ari, uknjizen 1/1. Struja i voda na placu. Uknjizeno zemljiste pod objektom 88 m2. U ponudi imamo veliki plac pravilnog... više

499.000€ (17 €/m²)

28000m²

Stan

PRODAJA, 5.0 STAN U NOVIJOJ ZGRADI, VOZDOVAC

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

U najlepsem i najmirnijem delu Vozdovca nalazi se ova mala oaza zelenila gde je smestena novija zgrada, skladnog arhitektonskog resenja,... više

350.000€ (2 755 €/m²)

5 soba
127m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 71m² · 375.000€

Stan Novo

Vračar, Čubura - Nikolaja Hartviga, 71m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Nikolaja Hartviga 3.0, 71m2 (terasa 4m2), 3/4, toplotne pumpe, lift, interfon, garaža Potpuno nov, neuseljavan, luksuzan... više

375.000€ (5 281 €/m²)

3.0 soba
71m²
3/4 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 108m2 , 2T , 465000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skupstina, Palmoticeva, 5.0, 108 m2 sa terasom i lodjom, III od IV sprata, dupleks, cg, bez lifta... više

465.000€ (4 305 €/m²)

5 soba
108m²
3.sprat

Stan

Cerak, Lux stan 170m2+garaža 32m2+terasa 25m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Lux stan 170m2, u jednom od najlepših delova Ceraka, u ulici bez prolaznog saobraćaja, nalazi se ova izuzetna porodična nekretnina retko dostupna... više

499.000€ (2 935 €/m²)

4.0 soba
170m²
1/3 spratova

Stan

Beograd, Zvezdara, Konjarnik - Živka Davidovića, 5.0, 163m2, 4/4, Lux

Konjarnik, Beograd

Beograd, Zvezdara, Konjarnik - Živka Davidovića 5.0, 163m2, 4/4, CG (kompletno namešten) Prodaje se svetao kompletno namešten stan, zgrada... više

370.000€ (2 269 €/m²)

5 soba
163m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja (Sannyville) - Mirka Milojkovića, 113m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja (Sannyville) - Mirka Milojkovića 4.0, 113m2 (lođa i zastakljena terasa 31m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, KATV,... više

350.000€ (3 097 €/m²)

4.0 soba
113m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

381.656 €

Medijana: 376.500 €

Prosečna površina

150,7 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

3.606 €/m²

Medijana: 3.769 €/m²

Raspon cena

300.000 – 499.790 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 938 €/m² Najskuplje: 4.741 €/m²

Beograd Na Vodi 4.741 €/m² +405% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.741 €/m² — 405% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 440.472 € i površinom oko 95,5 m².

Vračar (Centar) 4.377 €/m² +367% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.377 €/m² — 367% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.750 € i površinom oko 91,5 m².

Blok 67A, A Blok 4.154 €/m² +343% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.154 €/m² — 343% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 416.213 € i površinom oko 112,0 m².

Borča Iii 938 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča Iii ima prosečno 938 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.750 € i površinom oko 843,3 m².

Dorćol 4.387 €/m² +368% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.387 €/m² — 368% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.333 € i površinom oko 90,7 m².

Atelje 212 4.141 €/m² +341% · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.141 €/m² — 341% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.667 € i površinom oko 91,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 376.500 € (prosek 381.656 €) i medijanu od 3.769 €/m² (prosek 3.606 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	376.500 €	3.769 €	3.606 €	148
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -27%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -48%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -54%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -80%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -83%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.656 €, prosečna površina 150,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.606 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 499.790 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage.

U Beograd je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.390 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.390 €

U Beograd najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 96 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (26%).

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (75%), Lift (58%), Parking mesto (36%), Garaža (31%), Novogradnja (19%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 381.656 €, a medijana 376.500 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 499.790 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.606 €/m², medijana je 3.769 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 150 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 148 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 150,7 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 148 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 381.656 € (medijana 376.500 €), prosečna površina 150,7 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 4.741 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.741 €/m²), Vračar (Centar) (4.377 €/m²), Blok 67A, A Blok (4.154 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.390 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.741 €/m² — 405% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 440.472 € i površinom oko 95,5 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.377 €/m² — 367% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.750 € i površinom oko 91,5 m². Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.154 €/m² — 343% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 416.213 € i površinom oko 112,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.769 €/m², prosek 3.606 €/m², 148 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).