Beograd borca troiposoban stan — 27 oglasa

27 oglasa · pros. 286.041 € · med. 270.000 € · 3.115 €/m² (med. 3.074 €/m²)

Troiposoban stan, Mirijevo · 86m² · 244.800€ | SveNekretnine

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske, 86m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske 3.5, 86m2 (dve lođe 6m2), 3/8, CG, lift, podrum, parking Svetao i funkcionalan, porodičan stan u kvalitetnoj... više

244.800€ (2 846 €/m²)

3.5 soba
86m²
3/8 spratova

Troiposoban stan, Banovo Brdo · 86m² · 305.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica - Banovo brdo, 86m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica - Banovo brdo 3.5, 86m2 (terasa 3m2), 3/3, CG, podrum, dva parking mesta, garaža Na prodaju troiposoban stan u lepom i mirnom delu... više

305.000€ (3 546 €/m²)

3.5 soba
86m²
3/3 spratova

Stan

VRACAR CUBURA 81m2 , T , 270000e

Cubura, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cubura, Svetolika Rankovica, 3.5, 81 m2 sa terasom i 2 f.b, V od V spratova, cg, lift, interfon, video... više

270.000€ (3 333 €/m²)

3.5 soba
81m²
5.sprat

Stan

lux, prostran, svetao prelep stan ID#5778

Blok 19 (Sava Centar), Novi Beograd, Beograd

Dupleks, stan na dva nivoa u bloku 19a. Uknjizena povrsina stana je 96m2, stvarna, merena kvadratura stana je 120m2. Stan je u zgradi odlicne... više

420.000€ (3 500 €/m²)

3.5 soba
120m²
9/10 spratova

Stan

VOZDOVAC VOZDOVAC 71m2 , T , 183000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Kostolacka, 3.5, 71 m2 sa terasom, I od III sprata, cg, bez lifa, interfon, odmah useljiv,... više

183.000€ (2 577 €/m²)

3.5 soba
71m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 3.5STANA NA VIDIKOVCU

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodajemo izuzetno dobrog rasporeda troiposoban stan, mereno 91 kvadrat, upisano u katastru 88 m2. je odlicnog rasporeda, poseduje odvojen spavaci... više

218.000€ (2 395 €/m²)

3.5 soba
91m²
13.sprat

Troiposoban stan, Vidikovac · 121m² · 254.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, 3.5 STAN NA VIDIKOVCU, SUSEDGRADSKA ULICA

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaje se izuzetno komforan troiposobni dupleks sa velikom terasom i bastom u mirnoj ulici na Vidikovcu. Zauzima prostor od 121m2 gradevinske... više

254.000€ (2 099 €/m²)

3.5 soba
121m²
1.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 96m2 , T , 232000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vojvode Milenka, 3.5, 96 m2, terasa od 25 m2, PTK od III sprata, dupleks, ta, telefon, bez lifta,... više

232.000€ (2 416 €/m²)

3.5 soba
96m²
Potkrovlje.sprat

Stan

Čukarica, Banovo brdo – Lješka, novogradnja

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.0, 87,5m2 + pravo korišćenja platoa/terase, PR/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, garažno mesto po dodatnoj ceni Banovo brdo je jedno... više

317.625€ (3 650 €/m²)

3.5 soba
87m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Zvezdara, Central Palace – Dimitrija Tucovića

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

3.5, 96m2 (dve terase), 7/7 (povučen sprat), lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja... više

408.000€ (4 250 €/m²)

3.5 soba
96m²
7/7 spratova

Troiposoban stan, Beograd · 84m² · 251.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica, Cerak Vinogradi - Vinogradski venac 84m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

3.5, 84m2 (lođa), 1/3, CG, topla voda, dve klime, KTV, internet, interfon, ostava na spratu Ulica Vinogradski venac nalazi se u naselju Cerak... više

251.900€ (2 998 €/m²)

3.5 soba
84m²
1/3 spratova

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN, ZARKOVO, CUKARICA

Zarkovo, Cukarica, Beograd

Na prodaju je prostran i svetao troiposoban stan povrsine 103 m2, uTrgovackoj ulici u Zarkovu. Stan je idealan kao investicija, ali i kao porodicni... više

270.000€ (2 621 €/m²)

3.5 soba
103m²
5.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

286.041 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

92,9 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

3.115 €/m²

Medijana: 3.074 €/m²

Raspon cena

88.400 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Banjica, Vidikovac.

Najjeftinije: 2.247 €/m² Najskuplje: 3.599 €/m²

Banovo Brdo 3.599 €/m² +60% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.599 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 311.313 € i površinom oko 86,5 m².

Banjica 3.172 €/m² +41% · 2 ogl.

Banjica ima prosečno 3.172 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 247.500 € i površinom oko 78,0 m².

Vidikovac 2.247 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.247 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 286.041 €) i medijanu od 3.074 €/m² (prosek 3.115 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	3.074 €	3.115 €	27
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -11%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -26%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -33%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -35%	1.967 €	23

Za troiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 286.041 €, prosečna površina 92,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.115 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 33% oglasa za troiposoban stan (9 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.467 €).

Sniženih oglasa

33%

9/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.467 €

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (74%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

70 – 100 m² 20 ogl. · 74%

100 – 150 m² 4 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za troiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Lift (59%), Novogradnja (19%), Parking mesto (15%), Garaža (11%).

Terasa 18 od 27 ogl. · 67%

Uknjiženo 18 od 27 ogl. · 67%

Lift 16 od 27 ogl. · 59%

Novogradnja 5 od 27 ogl. · 19%

Parking mesto 4 od 27 ogl. · 15%

Garaža 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Beogradu iznosi 286.041 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 88.400 do 550.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.115 €/m², a medijana 3.074 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 5.422 €/m².

Trenutno je aktivno 27 oglasa za troiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 92,9 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (2 oglasa, prosečno 3.599 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.599 €/m²), Banjica (3.172 €/m²), Vidikovac (2.247 €/m²).

U uzorku od 27 oglasa, 33% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 10.467 €.