Beograd borca iii preko 500000 evra

98 oglasa · pros. 863.853 € · med. 717.500 € · 4.002 €/m² (med. 3.847 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 850m² · 1.300.000€

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 8.0, 850m2, 1300000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 121773, PR/I, struja, kanalizacija, pomocni objekti(1), uknjizen, nov, zidani, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, poslovna... više

1.300.000€ (1 529 €/m²)

850m²

Plac

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 136a, 2900000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 103592, struja, kanalizacija, uknjizen, deljiv, plac. U mogucnosti smo da ponudimo,Plac a prema informaciji o lokaciji iz januara... više

2.900.000€ (213 €/m²)

13600m²

KUĆA

Palilula, Borča, Popova bara nova 2., 8.0, 225m2, 519000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 129672, 5a. Prodaje se stambeni objekat sa dva potpuno zasebna ulaza, na placu od 5 ari. Nekretnina se sastoji od dve kuce koje... više

519.000€ (2 306 €/m²)

225m²

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 1.0, 1900m2, 2450000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 119700, pomocni objekti(1), uknjizen, nov, zidani, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta, poslovna zgrada. U mogucnosti... više

2.450.000€ (1 289 €/m²)

1900m²

Plac

40 ari, Borča , Popova bara nova.

Borča, Palilula, Beograd

40 ari, Borča , Popova bara nova. Lokacija za gradnju! Plac za investitore od 40 ari, vlasništvo 1/1. Izlazi na dve ulice, industrijska struja,... više

850.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Palilula, Borča - Zrenjaninski put, 136a

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča - Zrenjaninski put plac/građevinsko zemljište, 136a, front prema ulici 43m, objekti na parceli 1800m2 U privredno-komercijalnoj... više

2.700.000€ 0 €/m²)

0m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 275m² · 1.690.000€

Stan Novo

4.0, Dedinje, Heroja Milana Tepića, LUX, 275m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, Dedinje, Heroja Milana Tepića, LUX, 275m2, 3/3, CG, terasa, lift, garaža U ponudi LUX stan na prestižnoj lokaciji. Nalazi se u novijoj,... više

1.690.000€ (6 145 €/m²)

4.0 soba
275m²
3/3 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 115m2 , T , 749000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skupstina, Vlajkoviceva, 4.0, 115 m2 sa 2 terase, V od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon,... više

749.000€ (6 513 €/m²)

4 soba
115m²
5.sprat

Stan

VRACAR VRACAR 121m2 , L , 650000e

Vracar, Vracar, Beograd

Odličan 3.0 stan u novogradnji, sa dva garažna mesta, po ceni od 30.000 EUR (po garažnom mestu). Stan se prodaje kompletno namešten. Sva oprema... više

650.000€ (5 371 €/m²)

3 soba
121m²
1.sprat

Stan

LEKINO BRDO, VOZDOVAC, PETOSOBAN STAN

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

Prodajemo, u novogradnji iz 2018.godine izuzetno luksuzan, petosoban stan na trecem spratu od ukupno cetiri, u zgradi sa liftom. Stan je sam... više

518.000€ (3 500 €/m²)

5 soba
148m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 145m² · 652.000€

Stan Novo

Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta, 145m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta 3.0, 145m2, terasa, grejanje na toplotne pumpe, lift, SUT/2, telefon, interfon, garaža Prodaje se moderan... više

652.000€ (4 496 €/m²)

3.0 soba
145m²
Suteren/2 spratova

Kuća, Beograd - Vozdovac-crkva | Prodaja · 600m² · 1.350.000€

KUĆA Novo

PRODAJEMO VISENAMENSKU KUCU NA VOZDOVCU

Vozdovac-crkva, Vozdovac, Beograd

Kvalitetno gradjena visenamenska kuca na placu od 6 ari, pozicionirana tako da se u frontalnom delu ka ulici nalazi prostrani parking prostor... više

1.350.000€ (2 250 €/m²)

600m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

863.853 €

Medijana: 717.500 €

Prosečna površina

409,2 m²

Medijana: 180,5 m²

Prosečna cena / m²

4.002 €/m²

Medijana: 3.847 €/m²

Raspon cena

500.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Dedinje, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 3.325 €/m² Najskuplje: 8.179 €/m²

Banovo Brdo 3.325 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.325 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 814.636 € i površinom oko 258,8 m².

Dedinje 4.450 €/m² +34% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.450 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 912.857 € i površinom oko 220,4 m².

Beograd Na Vodi 8.179 €/m² +146% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 8.179 €/m² — 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 978.488 € i površinom oko 122,0 m².

Hram Sv. Save 5.049 €/m² +52% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.049 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 828.260 € i površinom oko 163,8 m².

Centar 5.924 €/m² +78% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.924 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 746.000 € i površinom oko 127,0 m².

Autokomanda 4.487 €/m² +35% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.487 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 552.249 € i površinom oko 124,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 717.500 € (prosek 863.853 €) i medijanu od 3.847 €/m² (prosek 4.002 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	717.500 €	3.847 €	4.002 €	98
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -27%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -43%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -73%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -79%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 863.853 €, prosečna površina 409,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.002 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (20 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 100.488 €).

Sniženih oglasa

21%

20/96

Pros. sniženje

Pros. iznos

100.488 €

U Beograd najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 95 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (66%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 31 ogl. · 32%

iznad 150 m² 63 ogl. · 66%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (67%), Lift (54%), Garaža (48%), Novogradnja (27%), Parking mesto (26%).

Terasa 77 od 96 ogl. · 80%

Uknjiženo 64 od 96 ogl. · 67%

Lift 52 od 96 ogl. · 54%

Garaža 46 od 96 ogl. · 48%

Novogradnja 26 od 96 ogl. · 27%

Parking mesto 25 od 96 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 863.853 €, a medijana 717.500 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 2.900.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.002 €/m², medijana je 3.847 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 213 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 409,2 m² (medijana 180,5 m²), sa rasponom od 73,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 98 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 863.853 € (medijana 717.500 €), prosečna površina 409,2 m² (medijana 180,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (8 oglasa, prosečno 3.325 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.325 €/m²), Dedinje (4.450 €/m²), Beograd Na Vodi (8.179 €/m²).

Najveći udeo oglasa (99%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 21% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 100.488 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.325 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 814.636 € i površinom oko 258,8 m². Dedinje ima prosečno 4.450 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 912.857 € i površinom oko 220,4 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 8.179 €/m² — 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 978.488 € i površinom oko 122,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.847 €/m², prosek 4.002 €/m², 98 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).