Beograd borca iii preko 500000 evra

97 oglasa · pros. 850.444 € · med. 695.888 € · 3.911 €/m² (med. 3.688 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 850m² · 1.300.000€

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 8.0, 850m2, 1300000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 121773, PR/I, struja, kanalizacija, pomocni objekti(1), uknjizen, nov, zidani, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, poslovna... više

1.300.000€ (1 529 €/m²)

850m²

Plac

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 136a, 2900000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 103592, struja, kanalizacija, uknjizen, deljiv, plac. U mogucnosti smo da ponudimo,Plac a prema informaciji o lokaciji iz januara... više

2.900.000€ (213 €/m²)

13600m²

KUĆA

Palilula, Borča, Popova bara nova 2., 8.0, 225m2, 519000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 129672, 5a. Prodaje se stambeni objekat sa dva potpuno zasebna ulaza, na placu od 5 ari. Nekretnina se sastoji od dve kuce koje... više

519.000€ (2 306 €/m²)

225m²

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 1.0, 1900m2, 2900000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 119700, pomocni objekti(1), uknjizen, nov, zidani, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta, poslovna zgrada. U mogucnosti... više

2.900.000€ (1 526 €/m²)

1900m²

Plac

40 ari, Borča , Popova bara nova.

Borča, Palilula, Beograd

40 ari, Borča , Popova bara nova. Lokacija za gradnju! Plac za investitore od 40 ari, vlasništvo 1/1. Izlazi na dve ulice, industrijska struja,... više

850.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Palilula, Borča - Zrenjaninski put, 136a

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča - Zrenjaninski put plac/građevinsko zemljište, 136a, front prema ulici 43m, objekti na parceli 1800m2 U privredno-komercijalnoj... više

2.700.000€ 0 €/m²)

0m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 120m² · 750.000€

Stan Novo

PRODAJA 4.0 STAN KOD SKUPSTINE

Centar, Stari Grad, Beograd

U samom centru grada, izmedu Skupstine Srbije i gradske Skupstine nalazi se ovaj unikatan, salonski stan, u zgradi pod zastitom spomenika kulture.... više

750.000€ (6 250 €/m²)

4 soba
120m²
3.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 113m2 , T , 635000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vlajkoviceva, 4.0, 113 m2 sa terasom, VI od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, internet,... više

635.000€ (5 619 €/m²)

4 soba
113m²
6.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 151m² · 1.200.000€

Stan Novo

Vračar, centar - Lazarevićeva, 151m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Lazarevićeva 4.0, 151m2 (terasa 6m2 + lođa 3m2), 6/7, CG, lift, interfon, podrum, garaža U ponudi luksuzan stan koji pruža... više

1.200.000€ (7 947 €/m²)

4.0 soba
151m²
6/7 spratova

Stan

4.0, Dedinje, Heroja Milana Tepića, LUX, 275m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, Dedinje, Heroja Milana Tepića, LUX, 275m2, 3/3, CG, terasa, lift, garaža U ponudi LUX stan na prestižnoj lokaciji. Nalazi se u novijoj,... više

1.690.000€ (6 145 €/m²)

4.0 soba
275m²
3/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 158m² · 870.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 158m2, 870000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 94833, I/, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u novogradnji... više

870.000€ (5 506 €/m²)

4 soba
158m²
1.sprat

KUĆA

SAVSKI VENAC DEDINJE 288m2 , 3T , 850000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Diane Budisavljevic, 5.0 kuca u nizu, 288 m2 sa 3 terase, PR + VPR + I + PTK, eg-gas, telefon,... više

850.000€ (2 951 €/m²)

288m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

850.444 €

Medijana: 695.888 €

Prosečna površina

411,1 m²

Medijana: 185,0 m²

Prosečna cena / m²

3.911 €/m²

Medijana: 3.688 €/m²

Raspon cena

500.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Dedinje, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 3.325 €/m² Najskuplje: 7.615 €/m²

Banovo Brdo 3.325 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.325 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 814.636 € i površinom oko 258,8 m².

Dedinje 4.450 €/m² +34% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.450 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 912.857 € i površinom oko 220,4 m².

Beograd Na Vodi 7.615 €/m² +129% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.615 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 906.523 € i površinom oko 120,7 m².

Hram Sv. Save 5.049 €/m² +52% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.049 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 828.260 € i površinom oko 163,8 m².

Autokomanda 4.487 €/m² +35% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.487 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 552.249 € i površinom oko 124,0 m².

Vračar (Centar) 4.088 €/m² +23% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.088 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 817.500 € i površinom oko 202,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 695.888 € (prosek 850.444 €) i medijanu od 3.688 €/m² (prosek 3.911 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	695.888 €	3.688 €	3.911 €	97
Novi Sad	152.000 €	2.737 € -26%	2.669 €	2.064
Subotica	98.000 €	792 € -79%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -82%	675 €	11
Kragujevac	125.000 €	583 € -84%	921 €	330
Niš	91.428 €	88 € -98%	743 €	1.432

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 850.444 €, prosečna površina 411,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.911 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage.

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (18 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 85.736 €).

Sniženih oglasa

19%

18/95

Pros. sniženje

Pros. iznos

85.736 €

U Beograd najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 94 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (66%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 29 ogl. · 31%

iznad 150 m² 63 ogl. · 66%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (65%), Lift (52%), Garaža (46%), Parking mesto (26%), Novogradnja (26%).

Terasa 77 od 95 ogl. · 81%

Uknjiženo 62 od 95 ogl. · 65%

Lift 49 od 95 ogl. · 52%

Garaža 44 od 95 ogl. · 46%

Parking mesto 25 od 95 ogl. · 26%

Novogradnja 25 od 95 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 850.444 €, a medijana 695.888 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 2.900.000 €, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.911 €/m², medijana je 3.688 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 213 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 411,1 m² (medijana 185,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 97 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 850.444 € (medijana 695.888 €), prosečna površina 411,1 m² (medijana 185,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (8 oglasa, prosečno 3.325 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.325 €/m²), Dedinje (4.450 €/m²), Beograd Na Vodi (7.615 €/m²).

Najveći udeo oglasa (99%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 85.736 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.325 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 814.636 € i površinom oko 258,8 m². Dedinje ima prosečno 4.450 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 912.857 € i površinom oko 220,4 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 7.615 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 906.523 € i površinom oko 120,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.688 €/m², prosek 3.911 €/m², 97 oglasa), Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).