Beograd borca iii od 200000 do 300000 evra

152 oglasa · pros. 244.700 € · med. 242.303 € · 2.913 €/m² (med. 2.895 €/m²)

Stan, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 200m² · 300.000€

Palilula, Borča, Mihaila Šolohova, 5.0, 200m2, 300000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 130368, I/II, dupleks, klima, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju luksuzan, uknjizen stan vrhunskog kvaliteta... više

300.000€ (1 500 €/m²)

5 soba
200m²
1/2 spratova

Plac

Palilula, Borča, Nebojše Popovića, 137a, 219500EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 113989, uknjizen, njiva. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

219.500€ (16 €/m²)

13700m²

KUĆA

Palilula, Borča, Dušana Uroševića, 6.0, 160m2, 200000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 131328, 5a, spratna, terasa, podrum. Kod crkve Svete Petke, u blizini se nalazi vise prodavnica, marketa, vrtica, igraonica kao... više

200.000€ (1 250 €/m²)

160m²

Stan

Palilula, Borča, 29. novembra, 4.0, 86m2, 215000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 127436, dupleks, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta. Fenomenalan... više

215.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
86m²

Plac

Palilula, Borča, Borča Pretok, 26a, 208000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 125865, struja. Dozvoljena gradnja. Cena ara je 8000e. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

208.000€ (80 €/m²)

2600m²

Plac

93.5 ari, Borča, Popova bara

Borča, Palilula, Beograd

93,5 ari, Ovča, Popova bara. Staro vlasništvo, poljoprivredno zemljište u neposrednoj blizini obilaznice Pančevački put-Ovča. Plac se prodaje... više

280.500€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske, 86m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske 3.5, 86m2 (dve lođe 6m2), 3/8, CG, lift, podrum, parking Svetao i funkcionalan, porodičan stan u kvalitetnoj... više

240.000€ (2 790 €/m²)

3.5 soba
86m²
3/8 spratova

Stan

Voždovac, Lekino brdo - Maksima Grokog, 108m2

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Lekino brdo - Maksima Grokog 4.5, 108m2 (terasa 3m2), 4/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum, garaža Odličan četvoroiposoban stan... više

280.000€ (2 592 €/m²)

4.5 soba
108m²
4/5 spratova

KUĆA

GROCKA VRCIN 354m2 , 4T , 280000e

Vrcin, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vrcin, Skadarlijska, 6.0 kuca od 354 m2 sa 4 terase, na 7.04 ari placa, SUT + PR + I + PTK, eg, telefon,... više

280.000€ (790 €/m²)

354m²

Stan

Palilula, Hala Pionir - Miše Vujića 68m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

3.0, 68m2(mereno 83m2),terasa i lođa, 3/3,LUX, podno grejanje, inverter klima, interfon, internet, mogućnost zakupa garažnog mesta Kratka ulica... više

237.500€ (3 492 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Zeleni Venac | Prodaja · 110m² · 279.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC ZELENI VENAC 110m2 , 279000e

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

IZVANREDNA INVESTICIJA!DVOSTRANO ORIJENTISAN SALONSKI STAN NA ODLIČNOJ LOKACIJI SA NIZOM POTENCIJALNIH MOGUĆNOSTI KAKO ZA ŽIVOT TAKO I ZA POSLOVNI... više

279.000€ (2 536 €/m²)

4 soba
110m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 65m² · 220.000€

Stan Novo

Beograd, Zvezdara, Učiteljsko naselje - Ruđera Boškovića, 3.0, 65m2, 4/5

Učiteljsko Naselje, Beograd

Beograd, Zvezdara, Učiteljsko naselje - Ruđera Boškovića 3.0, 65m2, 4/5, EG U ponudi je funkcionalan trosoban stan površine 65m2. Stan je... više

220.000€ (3 384 €/m²)

3 soba
65m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

244.700 €

Medijana: 242.303 €

Prosečna površina

268,3 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.913 €/m²

Medijana: 2.895 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Borča Iii, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.069 €/m² Najskuplje: 3.900 €/m²

Banovo Brdo 3.900 €/m² +265% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.900 €/m² — 265% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.496 € i površinom oko 59,7 m².

Borča Iii 1.069 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.069 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.500 € i površinom oko 3.349,2 m².

Voždovac 2.948 €/m² +176% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.948 €/m² — 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.667 € i površinom oko 181,0 m².

Višnjička Banja 2.833 €/m² +165% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.833 €/m² — 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.000 € i površinom oko 87,0 m².

Žarkovo 2.264 €/m² +112% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.264 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.000 € i površinom oko 112,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.554 €/m² +45% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.554 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.333 € i površinom oko 167,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 242.303 € (prosek 244.700 €) i medijanu od 2.895 €/m² (prosek 2.913 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	242.303 €	2.895 €	2.913 €	152
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -10%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -25%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -64%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -73%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.700 €, prosečna površina 268,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.913 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.296 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.296 €

U Beograd najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 96 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (62%), Lift (45%), Parking mesto (36%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 81 od 99 ogl. · 82%

Terasa 61 od 99 ogl. · 62%

Lift 45 od 99 ogl. · 45%

Parking mesto 36 od 99 ogl. · 36%

Garaža 14 od 99 ogl. · 14%

Novogradnja 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 244.700 €, a medijana 242.303 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.913 €/m², medijana je 2.895 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 16 do 6.422 €/m².

Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 268,3 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 13.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 152 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 244.700 € (medijana 242.303 €), prosečna površina 268,3 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (7 oglasa, prosečno 3.900 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.900 €/m²), Borča Iii (1.069 €/m²), Voždovac (2.948 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.296 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.900 €/m² — 265% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.496 € i površinom oko 59,7 m². Borča Iii ima prosečno 1.069 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.500 € i površinom oko 3.349,2 m². Voždovac ima prosečno 2.948 €/m² — 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.667 € i površinom oko 181,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.895 €/m², prosek 2.913 €/m², 152 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).