Beograd borca iii od 200000 do 300000 evra (156 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

246.108 €

Medijana: 242.000 €

Prosečna površina

126,6 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.028 €/m²

Medijana: 3.088 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Voždovac, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.011 €/m² Najskuplje: 4.267 €/m²

Centar 3.872 €/m² +29% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.872 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.250 € i površinom oko 70,0 m².

Voždovac 3.012 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.012 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.150 € i površinom oko 162,3 m².

Autokomanda 4.267 €/m² +42% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.267 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.667 € i površinom oko 53,3 m².

Banovo Brdo 4.021 €/m² +34% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.021 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.067 € i površinom oko 60,7 m².

Banjica 3.175 €/m² +5% · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 3.175 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.333 € i površinom oko 82,3 m².

Voždovačka Crkva 3.011 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.011 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.965 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 242.000 € (prosek 246.108 €) i medijanu od 3.088 €/m² (prosek 3.028 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	242.000 €	3.088 €	3.028 €	156
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -8%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -38%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -42%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -75%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.108 €, prosečna površina 126,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.028 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.348 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.348 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 95 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (67%), Lift (40%), Parking mesto (29%), Garaža (20%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 246.108 € (medijana 242.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.028 €/m², a medijana 3.088 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 80 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 126,6 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 2.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 3.872 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.872 €/m²), Voždovac (3.012 €/m²), Autokomanda (4.267 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.348 €.