Beograd belo polje (134 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

342.112 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

2.404,6 m²

Medijana: 162,0 m²

Prosečna cena / m²

1.598 €/m²

Medijana: 1.117 €/m²

Raspon cena

7.000 – 3.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Sremčica, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 28 €/m² Najskuplje: 4.611 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.613 €/m² +5661% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.613 €/m² - 5661% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.350 € i površinom oko 77,3 m².

Sremčica 28 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 28 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.771 € i površinom oko 5.475,0 m².

Blok 67A, A Blok 4.446 €/m² +15779% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.446 €/m² - 15779% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 87,3 m².

Vračar (Centar) 4.611 €/m² +16368% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.611 €/m² - 16368% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 394.000 € i površinom oko 85,5 m².

Farmaceutski Fakultet 2.546 €/m² +8993% · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.546 €/m² - 8993% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.750 € i površinom oko 107,0 m².

Zemun Polje 2.178 €/m² +7679% · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 2.178 €/m² - 7679% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.500 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 342.112 €) i medijanu od 1.117 €/m² (prosek 1.598 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +162%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +111%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +74%	1.782 €	65
Beograd trenutni	160.000 €	1.117 €	1.598 €	134
Zrenjanin	195.000 €	534 € -52%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -61%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 342.112 €, prosečna površina 2.404,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.598 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (11 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 13.227 €).

Sniženih oglasa

23%

11/47

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

13.227 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 17 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (57%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

50 – 70 m² 4 ogl. · 9%

70 – 100 m² 5 ogl. · 11%

100 – 150 m² 6 ogl. · 13%

iznad 150 m² 27 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (36%), Parking mesto (30%), Terasa (30%), Lift (15%), Novogradnja (15%), Garaža (11%).

Uknjiženo 17 od 47 ogl. · 36%

Parking mesto 14 od 47 ogl. · 30%

Terasa 14 od 47 ogl. · 30%

Lift 7 od 47 ogl. · 15%

Novogradnja 7 od 47 ogl. · 15%

Garaža 5 od 47 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 342.112 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 7.000 do 3.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.598 €/m², a medijana 1.117 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.666 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.404,6 m² (medijana 162,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 15.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.613 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.613 €/m²), Sremčica (28 €/m²), Blok 67A, A Blok (4.446 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 23% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 13.227 €.