Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd beli potok uknjizen pronađeno 99 oglasa

99 oglasa · pros. 402.451 € · med. 250.000 € · 1.924 €/m² (med. 1.573 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Beograd - Beli Potok | Prodaja · 465m² · 620.000€
KUĆA Novo
  • 6

Voždovac, Beli potok, -, Kuća, 465m2, 620000 EUR

Beli Potok, Beograd

Nesvakidašnja, JEDINSTVENA ponuda, nadomak Beograda, prelepo imanje od 12.5a na kom se nalaze dve kuće - prva je 256m2, strukture 7.0, a druga... više

620.000€ (1 333 €/m²)

  • 465m²
Plac, Beograd - Voždovac | Prodaja · 2900m² · 232.000€
Plac
  • 10

Voždovac, Beli Potok, , 29a, 232000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 90993, struja, uknjizen, plac. Plac u Belom potoku, 200 metara od nekadasnjeg restorana Kumbarar, a sada prodavnica Aroma. Asfaltni... više

232.000€ (80 €/m²)

  • 2900m²
No photo
Stan Novo

Zvezdara, Veliki mokri lug, Ristin potok, 0.5, 30m2, 75900 EUR

Veliki Mokri Lug, Beograd

Nov stambeni kompleks u Velikom mokrom lugu. Mirna lokacija, lagan i brz pristup auto putu, odlicna povezanost sa drugim delovima grada. Sva... više

75.900€ (2 530 €/m²)

  • 1 soba
  • 30m²
  • 1/3 spratova
No photo
Stan

Zvezdara, Veliki mokri lug, Ristin potok, 2.5, 53m2, 134090 EUR

Veliki Mokri Lug, Beograd

Nov stambeni kompleks u Velikom mokrom lugu. Mirna lokacija, lagan i brz pristup auto putu, odlicna povezanost sa drugim delovima grada. Sva... više

134.090€ (2 530 €/m²)

  • 3 soba
  • 53m²
  • 2/3 spratova
No photo
Stan

Zvezdara, Veliki mokri lug, Ristin potok, 1.5, 47m2, 118910 EUR

Veliki Mokri Lug, Beograd

Nov stambeni kompleks u Velikom mokrom lugu. Mirna lokacija, lagan i brz pristup auto putu, odlicna povezanost sa drugim delovima grada. Sva... više

118.910€ (2 530 €/m²)

  • 2 soba
  • 47m²
  • 1/3 spratova
No photo
Stan

Zvezdara, Veliki mokri lug, Ristin potok, 2.5, 65m2, 164450 EUR

Veliki Mokri Lug, Beograd

Nov stambeni kompleks u Velikom mokrom lugu. Mirna lokacija, lagan i brz pristup auto putu, odlicna povezanost sa drugim delovima grada. Sva... više

164.450€ (2 530 €/m²)

  • 3 soba
  • 65m²
  • 2/3 spratova
No photo
Stan

Zvezdara, Veliki mokri lug, Ristin potok, 1.5, 39m2, 98670 EUR

Veliki Mokri Lug, Beograd

Nov stambeni kompleks u Velikom mokrom lugu. Mirna lokacija, lagan i brz pristup auto putu, odlicna povezanost sa drugim delovima grada. Sva... više

98.670€ (2 530 €/m²)

  • 2 soba
  • 39m²
  • 1/3 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograđanka | Prodaja · 96m² · 232.000€
Stan
  • 10

Prelep 4-soban stan u potkrovlju sa velikom terasom

Beograđanka, Savski Venac, Beograd

Ovaj prostran 4-soban stan, duplex, nalazi se na trećem spratu zgrade i prostire se na 96 m². Stan je osvetljen putem Velux prozora i pruža... više

232.000€ (2 416 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 96m²
  • 3/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 61m² · 305.000€
Stan
  • 10

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više

305.000€ (5 000 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 61m²
  • vp/4 spratova
Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 250m² · 552.000€
KUĆA
  • 10

Surčin, dve prelepe prizemne kuće

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kućice u cveću, trava oko njih. Dve prizemne kuće na placu od 10 ari nalaze se u Surčinu, u blizini ulice Marka Raba. Jedna zidana u funkciji... više

552.000€ (2 208 €/m²)

  • 250m²
  • .sprat
Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 369m² · 1.050.000€
Stan
  • 10

Savski venac, Dedinje - Diane Budisavljević 369m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

7.0, 369m2 (terasa), 3/4, LUX, duplex, EG (gas/solarno/toplotne pumpe), klima, garažno mesto, lift, video nazdor, obezbeđenje, alarm, ostava,... više

1.050.000€ (2 845 €/m²)

  • 7.0 soba
  • 369m²
  • 3/4 spratova
Kuća, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 346m² · 750.000€
KUĆA
  • 10

Sopot, Kosmaj, Sedlarska, 5.0, 346m2, 750000EUR

Kosmaj, Beograd

Agencijski ID: 133040, 67a, spratna, po + p + pk, terasa(2), uknjizen, garaza. *** IZUZETNA NEKRETNINA, RETKO U PONUDI *** Kvalitetno zidana,... više

750.000€ (2 167 €/m²)

  • 346m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

402.451 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

353,6 m²

Medijana: 203,5 m²

Prosečna cena / m²

1.924 €/m²

Medijana: 1.573 €/m²

Raspon cena

28.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veliki Mokri Lug, Dedinje, Surčin (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 296 €/m² Najskuplje: 4.710 €/m²
Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +755% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 755% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Dedinje 4.710 €/m² +1491% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.710 €/m² — 1491% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.466.667 € i površinom oko 319,0 m².

Surčin (Mesto) 1.449 €/m² +390% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.449 €/m² — 390% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.000 € i površinom oko 222,7 m².

Ralja 1.383 €/m² +367% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 1.383 €/m² — 367% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.000 € i površinom oko 155,3 m².

Grocka 669 €/m² +126% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 669 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.667 € i površinom oko 331,7 m².

Voždovac 296 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 296 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.333 € i površinom oko 1.340,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 402.451 €) i medijanu od 1.573 €/m² (prosek 1.924 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 188.500 € 2.600 € +65% 2.509 € 2.059
Niš 128.923 € 2.164 € +38% 1.962 € 1.426
Beograd trenutni 250.000 € 1.573 € 1.924 € 99
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -34% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -50% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -59% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 402.451 €, prosečna površina 353,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.924 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage.

U Beograd je 23% oglasa za nekretnine (23 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 42.265 €).

Sniženih oglasa

23%

23/98

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

42.265 €

U Beograd najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%
100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 8 ogl. · 8%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 9 ogl. · 9%
iznad 150 m² 60 ogl. · 61%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (68%), Parking mesto (36%), Garaža (30%), Lift (13%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 93 od 98 ogl. · 95%
Terasa 67 od 98 ogl. · 68%
Parking mesto 35 od 98 ogl. · 36%
Garaža 29 od 98 ogl. · 30%
Lift 13 od 98 ogl. · 13%
Novogradnja 7 od 98 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 402.451 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 28.000 do 3.600.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.924 €/m², medijana je 1.573 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 15 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 99 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 353,6 m² (medijana 203,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 99 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 402.451 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 353,6 m² (medijana 203,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Veliki Mokri Lug (5 oglasa, prosečno 2.530 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Dedinje (4.710 €/m²), Surčin (Mesto) (1.449 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (95% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 42.265 €.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 755% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m². Dedinje ima prosečno 4.710 €/m² — 1491% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.466.667 € i površinom oko 319,0 m². Surčin (Mesto) ima prosečno 1.449 €/m² — 390% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.000 € i površinom oko 222,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.573 €/m², prosek 1.924 €/m², 99 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).