Za upit Beograd beli potok uknjizen pronađeno 104 oglasa

104 oglasa · pros. 386.550 € · med. 232.000 € · 1.823 €/m² (med. 1.536 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Kuća, Beograd - Beli Potok | Prodaja · 465m² · 620.000€

6

Voždovac, Beli potok, -, Kuća, 465m2, 620000 EUR

Beli Potok, Beograd

Nesvakidašnja, JEDINSTVENA ponuda, nadomak Beograda, prelepo imanje od 12.5a na kom se nalaze dve kuće - prva je 256m2, strukture 7.0, a druga... više

620.000€ (1 333 €/m²)

465m²

Plac, Beograd - Voždovac | Prodaja · 2900m² · 232.000€

10

Voždovac, Beli Potok, , 29a, 232000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 90993, struja, uknjizen, plac. Plac u Belom potoku, 200 metara od nekadasnjeg restorana Kumbarar, a sada prodavnica Aroma. Asfaltni... više

232.000€ (80 €/m²)

2900m²

No photo

Zvezdara, Veliki mokri lug, Ristin potok, 1.5, 47m2, 118910 EUR

Veliki Mokri Lug, Beograd

Nov stambeni kompleks u Velikom mokrom lugu. Mirna lokacija, lagan i brz pristup auto putu, odlicna povezanost sa drugim delovima grada. Sva... više

118.910€ (2 530 €/m²)

2 soba
47m²
1/3 spratova

No photo

Zvezdara, Veliki mokri lug, Ristin potok, 1.5, 39m2, 98670 EUR

Veliki Mokri Lug, Beograd

Nov stambeni kompleks u Velikom mokrom lugu. Mirna lokacija, lagan i brz pristup auto putu, odlicna povezanost sa drugim delovima grada. Sva... više

98.670€ (2 530 €/m²)

2 soba
39m²
1/3 spratova

No photo

Zvezdara, Veliki mokri lug, Ristin potok, 0.5, 30m2, 75900 EUR

Veliki Mokri Lug, Beograd

Nov stambeni kompleks u Velikom mokrom lugu. Mirna lokacija, lagan i brz pristup auto putu, odlicna povezanost sa drugim delovima grada. Sva... više

75.900€ (2 530 €/m²)

1 soba
30m²
1/3 spratova

No photo

Zvezdara, Veliki mokri lug, Ristin potok, 2.5, 53m2, 134090 EUR

Veliki Mokri Lug, Beograd

Nov stambeni kompleks u Velikom mokrom lugu. Mirna lokacija, lagan i brz pristup auto putu, odlicna povezanost sa drugim delovima grada. Sva... više

134.090€ (2 530 €/m²)

3 soba
53m²
2/3 spratova

No photo

Zvezdara, Veliki mokri lug, Ristin potok, 2.5, 65m2, 164450 EUR

Veliki Mokri Lug, Beograd

Nov stambeni kompleks u Velikom mokrom lugu. Mirna lokacija, lagan i brz pristup auto putu, odlicna povezanost sa drugim delovima grada. Sva... više

164.450€ (2 530 €/m²)

3 soba
65m²
2/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograđanka | Prodaja · 96m² · 232.000€

10

Prelep 4-soban stan u potkrovlju sa velikom terasom

Beograđanka, Savski Venac, Beograd

Ovaj prostran 4-soban stan, duplex, nalazi se na trećem spratu zgrade i prostire se na 96 m². Stan je osvetljen putem Velux prozora i pruža... više

232.000€ (2 416 €/m²)

4.0 soba
96m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 61m² · 305.000€

10

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više

305.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
61m²
vp/4 spratova

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 250m² · 552.000€

10

Surčin, dve prelepe prizemne kuće

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kućice u cveću, trava oko njih. Dve prizemne kuće na placu od 10 ari nalaze se u Surčinu, u blizini ulice Marka Raba. Jedna zidana u funkciji... više

552.000€ (2 208 €/m²)

250m²
.sprat

Kuća, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 346m² · 750.000€

10

Sopot, Kosmaj, Sedlarska, 5.0, 346m2, 750000EUR

Kosmaj, Beograd

Agencijski ID: 133040, 67a, spratna, po + p + pk, terasa(2), uknjizen, garaza. *** IZUZETNA NEKRETNINA, RETKO U PONUDI *** Kvalitetno zidana,... više

750.000€ (2 167 €/m²)

346m²

Plac, Beograd - Voždovac | Prodaja · 700m² · 90.000€

3

Voždovac, Jajinci, Brdska, 7a, 90000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 119968, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. Plac se nalazi u Brdskoj ulici izmedju ulica Vojvode Stepe,Farmaceutski fakultet... više

90.000€ (128 €/m²)

700m²

1
2
3
...

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

386.550 €

Medijana: 232.000 €

Prosečna površina

347,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.823 €/m²

Medijana: 1.536 €/m²

Raspon cena

28.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veliki Mokri Lug, Dedinje, Surčin (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.255 €/m² Najskuplje: 4.710 €/m²

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +102% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Dedinje 4.710 €/m² +275% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.710 €/m² — 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.466.667 € i površinom oko 319,0 m².

Surčin (Mesto) 1.431 €/m² +14% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.431 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.333 € i površinom oko 222,7 m².

Ralja 1.383 €/m² +10% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 1.383 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.000 € i površinom oko 155,3 m².

Sremčica 1.300 €/m² +4% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.300 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.300 € i površinom oko 163,0 m².

Zemun Polje 1.255 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.255 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.000 € i površinom oko 123,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 232.000 € (prosek 386.550 €) i medijanu od 1.536 €/m² (prosek 1.823 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +82%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +43%	1.865 €	1.410
Beograd trenutni	232.000 €	1.536 €	1.823 €	104
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -33%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -47%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -54%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386.550 €, prosečna površina 347,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.823 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 44.160 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

44.160 €

U Beograd najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 59 ogl. · 60%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (66%), Parking mesto (35%), Garaža (27%), Lift (14%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 94 od 99 ogl. · 95%

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parking mesto 35 od 99 ogl. · 35%

Garaža 27 od 99 ogl. · 27%

Lift 14 od 99 ogl. · 14%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 386.550 €, a medijana 232.000 €. Raspon cena kreće se od 28.000 do 3.600.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.823 €/m², medijana je 1.536 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 15 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 347,1 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 104 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 386.550 € (medijana 232.000 €), prosečna površina 347,1 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Veliki Mokri Lug (5 oglasa, prosečno 2.530 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Dedinje (4.710 €/m²), Surčin (Mesto) (1.431 €/m²).

Najveći udeo oglasa (22%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (95% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 44.160 €.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m². Dedinje ima prosečno 4.710 €/m² — 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.466.667 € i površinom oko 319,0 m². Surčin (Mesto) ima prosečno 1.431 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.333 € i površinom oko 222,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.536 €/m², prosek 1.823 €/m², 104 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).