Beograd beli dvor od 100 do 150 kvadrata (159 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

421.266 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

119,1 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

3.483 €/m²

Medijana: 3.340 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 2.722 €/m² Najskuplje: 6.734 €/m²

Beograd Na Vodi 4.838 €/m² +78% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.838 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 648.416 € i površinom oko 132,4 m².

Centar 4.742 €/m² +74% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.742 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 542.000 € i površinom oko 113,6 m².

Žarkovo 2.722 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.722 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.347 € i površinom oko 108,7 m².

Banovo Brdo 3.103 €/m² +14% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.103 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.538 € i površinom oko 122,3 m².

Dedinje 3.582 €/m² +32% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.582 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 472.667 € i površinom oko 133,0 m².

Neimar 6.734 €/m² +147% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 421.266 €) i medijanu od 3.340 €/m² (prosek 3.483 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.340 €	3.483 €	159
Novi Sad	140.250 €	2.936 € -12%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € -44%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -46%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 421.266 €, prosečna površina 119,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.483 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.236 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.236 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 48 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (93%).

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 93 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (74%), Lift (50%), Parking mesto (25%), Garaža (23%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 421.266 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.483 €/m², a medijana 3.340 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 700 do 6.756 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,1 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 4.838 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.838 €/m²), Centar (4.742 €/m²), Žarkovo (2.722 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.236 €.