Beograd beli dvor rtv pink uknjizen (874 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

361.467 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

342,3 m²

Medijana: 97,5 m²

Prosečna cena / m²

3.090 €/m²

Medijana: 3.034 €/m²

Raspon cena

48.500 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Karaburma, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.628 €/m² Najskuplje: 5.750 €/m²

Centar 4.590 €/m² +182% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.590 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Plavi Horizonti). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 764.400 € i površinom oko 163,4 m².

Karaburma 2.886 €/m² +77% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.886 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Plavi Horizonti). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.760 € i površinom oko 62,6 m².

Banovo Brdo 2.280 €/m² +40% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.280 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Plavi Horizonti). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368.860 € i površinom oko 182,2 m².

Dedinje 5.203 €/m² +220% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.203 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Plavi Horizonti). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.139.575 € i površinom oko 206,5 m².

Dorcol 5.750 €/m² +253% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.750 €/m² - 253% iznad najjeftinijeg dela grada (Plavi Horizonti). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.667 € i površinom oko 44,0 m².

Plavi Horizonti 1.628 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Plavi Horizonti ima prosečno 1.628 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 586.667 € i površinom oko 2.747,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 361.467 €) i medijanu od 3.034 €/m² (prosek 3.090 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.034 €	3.090 €	874
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -3%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -42%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -50%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -82%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 874 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 361.467 €, prosečna površina 342,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.090 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 874 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.635 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.635 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (69%), Lift (37%), Parking mesto (19%), Garaža (16%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 361.467 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.500 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.090 €/m², a medijana 3.034 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 30 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 874 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 342,3 m² (medijana 97,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 4.590 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.590 €/m²), Karaburma (2.886 €/m²), Banovo Brdo (2.280 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.635 €.