Beograd beli dvor rtv pink petosoban stan

55 oglasa · pros. 530.777 € · med. 465.000 € · 3.295 €/m² (med. 3.250 €/m²)

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 237m² · 1.111.079€

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, PETOSOBAN STAN SA DVORISTEM

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, petosoban stan, koji se nalazi na prizemlju ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Stan poseduje... više

1.111.079€ (4 688 €/m²)

5 soba
237m²
Prizemlje

Stan

LUKSUZNA 5.0 NEKRETNINA - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.534.888€ (6 791 €/m²)

5 soba
226m²
1.sprat

Stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 110m² · 285.000€

Stan Novo

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 110m2 , 2L , 285000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, LUKSUZAN Luksuzan dvoetažni petosoban stan sa dve lodje idva mokra... više

285.000€ (2 590 €/m²)

5 soba
110m²
3.sprat

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva 101m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

5.0, 101m2, 1/5, lift, TA, interfon, internet, klima, ktv, podrum, salonac Ulica Karađorđeva je jedna od najstarijih ulica u Beogradu.U blizini... više

349.800€ (3 463 €/m²)

5.0 soba
101m²
1/5 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca - Bulevar kralja Aleksandra, 220m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Bulevar kralja Aleksandra 5.0, 220m2 (dve lođe 14m2), 6/7, EG, lift, telefon, interfon, podrum Odličan, dvoetažni... više

398.000€ (1 809 €/m²)

5.0 soba
220m²
6/7 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Kneza Višeslava

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

5.0, duplex, 195m2, 1/2, 5 terasa, LUX, gas/kotao, klima, KTV, internet, interfon, jedno parkino mesto u garaži, plac/dvorište 1.2 ara U prilici... više

740.000€ (3 794 €/m²)

5.0 soba
195m²
1/2 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 108m2 , 2T , 465000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skupstina, Palmoticeva, 5.0, 108 m2 sa terasom i lodjom, III od IV sprata, dupleks, cg, bez lifta... više

465.000€ (4 305 €/m²)

5 soba
108m²
3.sprat

Stan, Beograd - Atelje 212 | Prodaja · 108m² · 465.000€

Stan Novo

Stari Grad, Atelje 212 - Palmotićeva 108m2

Atelje 212, Stari Grad, Beograd

5.0, 108m2 (terasa i lođa), 3/4, duplex, CG, klima, KTV, internet, interfon, LUX Palmotićeva ulica se nalazi u najužem gradskom jezgru. Jedna... više

465.000€ (4 305 €/m²)

5.0 soba
108m²
3/4 spratova

Stan, Beograd - Karadjordjev Trg | Prodaja · 158m² · 350.000€

Stan Novo

ZEMUN KARADJORDJEV TRG 158m2 , 350000e

Karadjordjev Trg, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Karadjordjev trg, 22. oktobra, 5.0, 158 m2, bez terase, IV i V od V spratova, dupleks, norveski... više

350.000€ (2 215 €/m²)

5 soba
158m²
4.sprat

Stan, Beograd - Dusanovac | Prodaja · 142m² · 423.500€

Stan Novo

VOZDOVAC DUSANOVAC 142m2 , 2T , 423500e

Dusanovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, 5.0, 141.93 m2 sa 2 terase, VII od VII spratova, dupleks, cg sa kalorimetrima, telefon,... više

423.500€ (2 982 €/m²)

5 soba
142m²
7.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova, 125m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova 5.0, 125m2 (terasa 15m2), VPR/4, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan... više

340.000€ (2 720 €/m²)

5.0 soba
125m²
vp/4 spratova

Stan

VOZDOVAC DUSANOVAC 162m2 , 2T , 487800e

Dusanovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, 5.0, 162.04 m2 sa 2 terase, VII od VII spratova, dupleks, cg sa kalorimetrima, telefon,... više

487.800€ (3 011 €/m²)

5 soba
162m²
7.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

530.777 €

Medijana: 465.000 €

Prosečna površina

158,6 m²

Medijana: 156,0 m²

Prosečna cena / m²

3.295 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

160.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.522 €/m² Najskuplje: 5.399 €/m²

Dedinje 4.402 €/m² +25% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.402 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 938.554 € i površinom oko 205,3 m².

Beograd Na Vodi 5.399 €/m² +53% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.399 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.019.888 € i površinom oko 176,0 m².

Autokomanda 3.856 €/m² +9% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.856 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 499.415 € i površinom oko 129,5 m².

Centar 3.852 €/m² +9% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.852 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 407.500 € i površinom oko 105,5 m².

Centar (Uži) 3.750 €/m² +6% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.750 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 490.000 € i površinom oko 130,0 m².

Banovo Brdo 3.522 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.522 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.020.000 € i površinom oko 297,5 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 465.000 € (prosek 530.777 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.295 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	465.000 €	3.250 €	3.295 €	55
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -13%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -37%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -38%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -40%	1.998 €	89

Za petosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 530.777 €, prosečna površina 158,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.295 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 25% oglasa za petosoban stan, stan (14 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 62.579 €).

Sniženih oglasa

25%

14/55

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

62.579 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (40%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (53%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

100 – 150 m² 22 ogl. · 40%

iznad 150 m² 29 ogl. · 53%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (80%), Lift (53%), Garaža (31%), Novogradnja (24%), Parking mesto (20%).

Terasa 45 od 55 ogl. · 82%

Uknjiženo 44 od 55 ogl. · 80%

Lift 29 od 55 ogl. · 53%

Garaža 17 od 55 ogl. · 31%

Novogradnja 13 od 55 ogl. · 24%

Parking mesto 11 od 55 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Beograd iznosi 530.777 €, a medijana 465.000 €. Raspon cena kreće se od 160.000 do 1.534.888 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.295 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.045 do 6.868 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 158,6 m² (medijana 156,0 m²), sa rasponom od 82,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 530.777 € (medijana 465.000 €), prosečna površina 158,6 m² (medijana 156,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (3 oglasa, prosečno 4.402 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.402 €/m²), Beograd Na Vodi (5.399 €/m²), Autokomanda (3.856 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 25% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 62.579 €.

Dedinje ima prosečno 4.402 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 938.554 € i površinom oko 205,3 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.399 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.019.888 € i površinom oko 176,0 m². Autokomanda ima prosečno 3.856 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 499.415 € i površinom oko 129,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 3.250 €/m², prosek 3.295 €/m², 55 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).