Beograd beli dvor rtv pink dvosoban stan (190 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

223.998 €

Medijana: 218.500 €

Prosečna površina

57,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.905 €/m²

Medijana: 3.898 €/m²

Raspon cena

92.750 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.534 €/m² Najskuplje: 5.853 €/m²

Beograd Na Vodi 5.853 €/m² +131% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.853 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 364.666 € i površinom oko 60,5 m².

Karaburma 2.534 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.534 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 147.675 € i površinom oko 58,5 m².

Centar 5.172 €/m² +104% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 5.172 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 292.400 € i površinom oko 57,4 m².

Banovo Brdo 3.623 €/m² +43% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.623 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 188.412 € i površinom oko 52,2 m².

Autokomanda 3.142 €/m² +24% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.142 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 188.018 € i površinom oko 63,5 m².

Kalenić 4.987 €/m² +97% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.987 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 376.467 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 218.500 € (prosek 223.998 €) i medijanu od 3.898 €/m² (prosek 3.905 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	218.500 €	3.898 €	3.905 €	190
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -24%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -42%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -48%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -52%	2.030 €	629

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.998 €, prosečna površina 57,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.905 €/m². Raspon cena kreće se od 92.750 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za dvosoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.260 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.260 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 61 ogl. · 61%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (62%), Lift (57%), Novogradnja (27%), Garaža (25%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 223.998 € (medijana 218.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 92.750 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.905 €/m², a medijana 3.898 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.853 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.853 €/m²), Karaburma (2.534 €/m²), Centar (5.172 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.260 €.