Beograd babe lift (76 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

613.923 €

Medijana: 437.500 €

Prosečna površina

114,6 m²

Medijana: 100,5 m²

Prosečna cena / m²

5.117 €/m²

Medijana: 5.011 €/m²

Raspon cena

3.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 4.140 €/m² Najskuplje: 8.814 €/m²

Beograd Na Vodi 6.464 €/m² +56% · 24 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.464 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 931.138 € i površinom oko 138,4 m².

Blok 65 5.477 €/m² +32% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.477 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 552.881 € i površinom oko 102,2 m².

Blok 67A, A Blok 4.140 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.140 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.570 € i površinom oko 101,6 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +9% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.375 € i površinom oko 60,8 m².

Slavija 8.814 €/m² +113% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 8.814 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.233.936 € i površinom oko 140,0 m².

Dedinje 5.281 €/m² +28% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.281 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.110.000 € i površinom oko 197,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 437.500 € (prosek 613.923 €) i medijanu od 5.011 €/m² (prosek 5.117 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	437.500 €	5.011 €	5.117 €	76
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -41%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -65%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -70%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -86%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -89%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 613.923 €, prosečna površina 114,6 m², a prosečna cena po m² oko 5.117 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (12 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 64.117 €).

Sniženih oglasa

16%

12/76

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

64.117 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (42%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 20 ogl. · 26%

70 – 100 m² 12 ogl. · 16%

100 – 150 m² 19 ogl. · 25%

iznad 150 m² 19 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (71%), Garaža (64%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (49%), Parking mesto (26%).

Lift 76 od 76 ogl. · 100%

Terasa 54 od 76 ogl. · 71%

Garaža 49 od 76 ogl. · 64%

Uknjiženo 42 od 76 ogl. · 55%

Novogradnja 37 od 76 ogl. · 49%

Parking mesto 20 od 76 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 613.923 € (medijana 437.500 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 3.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.117 €/m², a medijana 5.011 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,6 m² (medijana 100,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (24 oglasa, prosečno 6.464 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.464 €/m²), Blok 65 (5.477 €/m²), Blok 67A, A Blok (4.140 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 64.117 €.