Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd 25. maj terasa pronađeno 661 oglasa

661 oglasa · pros. 359.781 € · med. 299.950 € · 3.293 €/m² (med. 3.115 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 117m² · 780.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Dorćol - Dunavska, 117m2 - K-District - useljiv, jedinstven život

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - useljiv, jedinstven životni stil! 4.0, 117m2 (terasa 9m2), 1/4, CG, dva lifta, telefon, interfon,... više

780.000€ (6 666 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 117m²
  • 1/4 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje (25.maj) | Prodaja · 134m² · 871.000€
Stan
  • 10

Dedinje (blizu stadiona CZ) ID#25141

Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo retko luksuzne i komforne nepokretnosti. Stan površine 134kvm, na poziciji prvog sprata i stan površine 150 m2... više

871.000€ (6 500 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 134m²
  • 1/3 spratova
Stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 229m² · 710.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša, 229m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša 7.0, 229m2 (lođa 9m2), PR+1/7, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža U samom srcu Donjeg Dorćola, na... više

710.000€ (3 100 €/m²)

  • 7.0 soba
  • 229m²
  • Prizemlje/7 spratova
Stan, Beograd - Dedinje (25.maj) | Prodaja · 220m² · 950.000€
Stan
  • 10

Dedinje – Velisava Vulovića 220kvm+1,2a ID#24913

Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd

Odličan lux stan u novogradnji u rezidencijalnom delu sa svojim dvorištem od 2,5ara (osećaj privatne kuće), šestosoban po strukturi, na prizemlju/I.... više

950.000€ (4 318 €/m²)

  • 6.0 soba
  • 220m²
  • Prizemlje/1 spratova
Stan, Beograd - Dedinje (25.maj) | Prodaja · 180m² · 900.000€
Stan
  • 10

Dedinje – Velisava Vulovića 180kvm+ 2a ID#24931

Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd

Odličan lux stan u novogradnji u rezidencijalnom delu sa svojim dvorištem od 2ara (osećaj privatne kuće), četvoroiposoban po strukturi, na prizemlju/I.... više

900.000€ (5 000 €/m²)

  • 4.5 soba
  • 180m²
  • Prizemlje/1 spratova
Trosoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 82m² · 320.000€
Stan
  • 10

STARI GRAD DORCOL 82m2 , T , 320000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Dunavski kej, Tadeusa Koscuska, 3.0, 82 m2, terasa, V i VI od VI spratova, dupleks, cg, lift,... više

320.000€ (3 902 €/m²)

  • 3 soba
  • 82m²
  • 5.sprat
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 1470m² · 2.599.990€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Čukarica, Makiš, Obrenovački drum, 10.0, 1470m2, 2599990EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 116745, PR/I, video nadzor, pomocni objekti(3), izlog, klima, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, fasada... više

2.599.990€ (1 768 €/m²)

  • 1470m²
Kuća, Beograd - Ledine | Prodaja · 265m² · 340.000€
KUĆA
  • 10

Novi Beograd, Ledine - Tomasa Mana, 265m2

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Ledine - Tomasa Mana kuća, 265m2 (terasa 20m2), EG, PO+PR+1, plac 2 ara Na prodaju odlična kuća novije gradnje na počerku naselja... više

340.000€ (1 283 €/m²)

  • 265m²
  • Prizemlje/1 spratova
Kuća, Beograd - Ćukovac | Prodaja · 125m² · 224.888€
KUĆA Novo
  • 10

Ćukovac - 4s, ter, malo dvorište ID#1528

Ćukovac, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Ugrinovačka na samom početku, u kraju poznatom kao Ćukovac, na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje troetažnu kuću površine... više

224.888€ (1 799 €/m²)

  • 125m²
  • Prizemlje/1 spratova
Kuća, Beograd - Kalvarija | Prodaja · 125m² · 219.000€
KUĆA Novo
  • 10

ZEMUN KALVARIJA 125m2 , T , 219000e

Kalvarija, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Kalvarija, Koruska, 4.0 kuca od 125 m2 sa terasom, dvoriste 25 m2, PR + I, eg-gas, ktv, internet,... više

219.000€ (1 752 €/m²)

  • 125m²
Trosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 87m² · 225.000€
Stan
  • 10

Rakovica, Centar, Marička, 3.0, 87m2, 225000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133143, V/V, dupleks, lift, terasa. PRODAJA STANA – DUPLEKS 87m², RAKOVICA (MARICKA ULICA) Prodaje se prostran i svetao dupleks... više

225.000€ (2 586 €/m²)

  • 3 soba
  • 87m²
  • 5/5 spratova
Kuća, Beograd - Barajevo | Prodaja · 255m² · 195.000€
KUĆA
  • 6

Barajevo, Barajevo, Gaj, Kuća, 255m2, 195000 EUR

Barajevo, Beograd

Beograd - Barajevo, naselje Gaj, nepokretnosti: horizontalu porodične stambene zgrade I/PK, četvorosoban stan građevinske površine 255m2, korisne... više

195.000€ (764 €/m²)

  • 255m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

359.781 €

Medijana: 299.950 €

Prosečna površina

113,0 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosečna cena / m²

3.293 €/m²

Medijana: 3.115 €/m²

Raspon cena

41.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.344 €/m² Najskuplje: 5.302 €/m²
Beograd Na Vodi 5.302 €/m² +126% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.302 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 605.166 € i površinom oko 113,9 m².

Mirijevo 2.344 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.344 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.936 € i površinom oko 75,6 m².

Karaburma 2.694 €/m² +15% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.694 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.467 € i površinom oko 88,2 m².

Autokomanda 3.988 €/m² +70% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.988 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 493.924 € i površinom oko 121,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +8% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +125% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 299.950 € (prosek 359.781 €) i medijanu od 3.115 €/m² (prosek 3.293 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 299.950 € 3.115 € 3.293 € 661
Novi Sad 172.500 € 2.564 € -18% 2.542 € 2.070
Niš 123.000 € 1.883 € -40% 1.683 € 1.431
Kragujevac 95.493 € 1.485 € -52% 1.142 € 332
Subotica 99.000 € 792 € -75% 731 € 7
Zrenjanin 105.500 € 680 € -78% 679 € 10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 661 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 359.781 €, prosečna površina 113,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.293 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 661 rezultata pretrage.

U Beograd je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.925 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

39.925 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (70%), Lift (57%), Garaža (39%), Parking mesto (27%), Novogradnja (26%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%
Lift 57 od 100 ogl. · 57%
Garaža 39 od 100 ogl. · 39%
Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%
Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 359.781 €, a medijana 299.950 €. Raspon cena kreće se od 41.000 do 1.017.888 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.293 €/m², medijana je 3.115 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 613 do 8.998 €/m².

Trenutno imamo 661 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 113,0 m² (medijana 93,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 389,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 661 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 359.781 € (medijana 299.950 €), prosečna površina 113,0 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.302 €/m²), Mirijevo (2.344 €/m²), Karaburma (2.694 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 39.925 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.302 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 605.166 € i površinom oko 113,9 m². Mirijevo ima prosečno 2.344 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.936 € i površinom oko 75,6 m². Karaburma ima prosečno 2.694 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.467 € i površinom oko 88,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.115 €/m², prosek 3.293 €/m², 661 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.542 €/m², 2.070 oglasa), Niš (med. 1.883 €/m², prosek 1.683 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.485 €/m², prosek 1.142 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).