banovo brdo Beograd novogradnja u poslednjih 30 dana (123 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

365.203 €

Medijana: 285.540 €

Prosečna površina

148,4 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

2.966 €/m²

Medijana: 2.967 €/m²

Raspon cena

41.550 – 2.599.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Kaludjerica, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.676 €/m² Najskuplje: 6.273 €/m²

Banovo Brdo 3.120 €/m² +86% · 50 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.120 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 372.311 € i površinom oko 129,6 m².

Kaludjerica 1.676 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.676 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.833 € i površinom oko 82,7 m².

Lekino Brdo 4.182 €/m² +150% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.182 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.891 € i površinom oko 69,8 m².

Rakovica 2.033 €/m² +21% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.033 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.500 € i površinom oko 128,5 m².

Beograd Na Vodi 6.273 €/m² +274% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.273 €/m² - 274% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 666.250 € i površinom oko 99,5 m².

Čubura 5.090 €/m² +204% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 5.090 €/m² - 204% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.650 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 285.540 € (prosek 365.203 €) i medijanu od 2.967 €/m² (prosek 2.966 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	285.540 €	2.967 €	2.966 €	123
Novi Sad	180.125 €	2.680 € -10%	2.695 €	2.097
Niš	125.000 €	2.017 € -32%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -49%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 365.203 €, prosečna površina 148,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.966 €/m². Raspon cena kreće se od 41.550 – 2.599.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 151.619 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

151.619 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (63%), Lift (48%), Parking mesto (39%), Novogradnja (31%), Garaža (28%).

Terasa 74 od 99 ogl. · 75%

Uknjiženo 62 od 99 ogl. · 63%

Lift 48 od 99 ogl. · 48%

Parking mesto 39 od 99 ogl. · 39%

Novogradnja 31 od 99 ogl. · 31%

Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 365.203 € (medijana 285.540 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 41.550 do 2.599.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.966 €/m², a medijana 2.967 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 642 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 148,4 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 1.470,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (50 oglasa, prosečno 3.120 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.120 €/m²), Kaludjerica (1.676 €/m²), Lekino Brdo (4.182 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 151.619 €.