adamovicevo naselje i cara dusana Novi Sad 30 kvadrata (113 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

184.060 €

Medijana: 149.000 €

Prosečna površina

85,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.649 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cena

15.450 – 890.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.316 €/m² Najskuplje: 2.974 €/m²

Adamovićevo Naselje 2.667 €/m² +15% · 19 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.667 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.304 € i površinom oko 127,6 m².

Cara Dušana 2.901 €/m² +25% · 15 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 2.901 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.673 € i površinom oko 61,5 m².

Novo Naselje 2.778 €/m² +20% · 14 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.778 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.820 € i površinom oko 58,5 m².

Sremska Kamenica 2.770 €/m² +20% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.770 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.996 € i površinom oko 53,4 m².

Adice 2.316 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.316 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.997 € i površinom oko 52,0 m².

Telep 2.974 €/m² +28% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.974 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.060 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 149.000 € (prosek 184.060 €) i medijanu od 2.813 €/m² (prosek 2.649 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.285 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	149.000 €	2.813 €	2.649 €	113
Beograd	159.900 €	2.285 € -19%	2.219 €	3.210
Niš	124.303 €	2.060 € -27%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -45%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.060 €, prosečna površina 85,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.649 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 890.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.325 €).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.325 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (62%), Lift (53%), Parking mesto (37%), Novogradnja (33%), Garaža (20%).

Terasa 68 od 99 ogl. · 69%

Uknjiženo 61 od 99 ogl. · 62%

Lift 52 od 99 ogl. · 53%

Parking mesto 37 od 99 ogl. · 37%

Novogradnja 33 od 99 ogl. · 33%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 184.060 € (medijana 149.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 15.450 do 890.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.649 €/m², a medijana 2.813 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 220 do 4.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 85,2 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adamovićevo Naselje (19 oglasa, prosečno 2.667 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adamovićevo Naselje (2.667 €/m²), Cara Dušana (2.901 €/m²), Novo Naselje (2.778 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.325 €.