zvezdara stan Beograd (220 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

242.460 €

Medijana: 212.500 €

Prosečna površina

80,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.086 €/m²

Medijana: 2.972 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.340 €/m² Najskuplje: 4.238 €/m²

Mirijevo 2.340 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.340 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.293 € i površinom oko 62,0 m².

Zvezdara 3.304 €/m² +41% · 13 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.304 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.740 € i površinom oko 65,6 m².

Lion 3.112 €/m² +33% · 10 ogl.

Lion ima prosečno 3.112 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.200 € i površinom oko 105,3 m².

Vukov Spomenik 4.238 €/m² +81% · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.238 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.675 € i površinom oko 82,0 m².

Đeram 3.418 €/m² +46% · 7 ogl.

Đeram ima prosečno 3.418 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.614 € i površinom oko 102,3 m².

Crveni Krst 4.103 €/m² +75% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.103 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 436.900 € i površinom oko 108,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 212.500 € (prosek 242.460 €) i medijanu od 2.972 €/m² (prosek 3.086 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	212.500 €	2.972 €	3.086 €	220
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -6%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -29%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -30%	2.046 €	67

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.460 €, prosečna površina 80,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.086 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.186 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.186 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 3.068 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.419 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.899 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.975 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.095 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.068 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.815 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.342 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.720 €/m²).

Jednosoban stan 3.419 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.899 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.975 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.095 €/m² · 15 ogl. · 16%

Trosoban stan 3.068 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 4.815 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.342 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.720 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (68%), Lift (55%), Novogradnja (43%), Garaža (31%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 242.460 € (medijana 212.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.086 €/m², a medijana 2.972 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (21 oglasa, prosečno 2.340 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.340 €/m²), Zvezdara (3.304 €/m²), Lion (3.112 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.186 €.