zvezdara sa terasom ne prizemlje do treceg sprata uknjizen (52 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

228.321 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

74,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.144 €/m²

Medijana: 3.035 €/m²

Raspon cena

75.000 – 595.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.572 €/m² Najskuplje: 4.000 €/m²

Mirijevo 2.572 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.572 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.143 € i površinom oko 64,6 m².

Zvezdara 3.288 €/m² +28% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.288 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.375 € i površinom oko 75,3 m².

Crveni Krst 4.000 €/m² +56% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.000 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.375 € i površinom oko 86,5 m².

Slavujev Venac 3.313 €/m² +29% · 3 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.313 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.200 € i površinom oko 80,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.113 €/m² +21% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.113 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.967 € i površinom oko 54,7 m².

Konjarnik 2.927 €/m² +14% · 3 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.927 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.667 € i površinom oko 73,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 228.321 €) i medijanu od 3.035 €/m² (prosek 3.144 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.035 €	3.144 €	52
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -10%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -38%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -40%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.321 €, prosečna površina 74,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.144 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 595.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (11 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.825 €).

Sniženih oglasa

21%

11/52

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.825 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 25%

50 – 70 m² 18 ogl. · 35%

70 – 100 m² 14 ogl. · 27%

100 – 150 m² 5 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (54%), Garaža (48%), Novogradnja (38%), Parking mesto (21%).

Terasa 52 od 52 ogl. · 100%

Uknjiženo 52 od 52 ogl. · 100%

Lift 28 od 52 ogl. · 54%

Garaža 25 od 52 ogl. · 48%

Novogradnja 20 od 52 ogl. · 38%

Parking mesto 11 od 52 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 228.321 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 75.000 do 595.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.144 €/m², a medijana 3.035 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 4.743 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (14 oglasa, prosečno 2.572 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.572 €/m²), Zvezdara (3.288 €/m²), Crveni Krst (4.000 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 21% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.825 €.