zvezdara ne prizemlje (237 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

268.921 €

Medijana: 234.000 €

Prosečna površina

152,9 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

3.105 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

18.500 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Đeram, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.448 €/m² Najskuplje: 4.148 €/m²

Mirijevo 2.448 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.448 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.264 € i površinom oko 92,6 m².

Đeram 3.519 €/m² +44% · 13 ogl.

Đeram ima prosečno 3.519 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.238 € i površinom oko 99,0 m².

Zvezdara 2.718 €/m² +11% · 9 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.718 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.167 € i površinom oko 586,6 m².

Cvetkova Pijaca 3.442 €/m² +41% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.442 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.314 € i površinom oko 58,4 m².

Vukov Spomenik 4.148 €/m² +69% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.148 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397.063 € i površinom oko 96,6 m².

Učiteljsko Naselje 3.244 €/m² +33% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.244 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.700 € i površinom oko 128,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 234.000 € (prosek 268.921 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.105 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	234.000 €	3.250 €	3.105 €	237
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -15%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -46%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -64%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268.921 €, prosečna površina 152,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.105 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 237 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (20 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.491 €).

Sniženih oglasa

21%

20/96

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.491 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 18 ogl. · 19%

50 – 70 m² 29 ogl. · 30%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 15 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (64%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (45%), Parking mesto (27%), Garaža (27%).

Terasa 68 od 96 ogl. · 71%

Lift 61 od 96 ogl. · 64%

Uknjiženo 53 od 96 ogl. · 55%

Novogradnja 43 od 96 ogl. · 45%

Parking mesto 26 od 96 ogl. · 27%

Garaža 26 od 96 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 268.921 € (medijana 234.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 18.500 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.105 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 95 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 237 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 152,9 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (16 oglasa, prosečno 2.448 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.448 €/m²), Đeram (3.519 €/m²), Zvezdara (2.718 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 21% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.491 €.