Plac, Zlatibor | Prodaja · 4000m² · 150.000€

Na prodaju plac 40ari sa starom Chalet kucom na Zlatiboru

Novo 9

Plac, Zlatibor | Prodaja · 4000m² · 150.000€

Tip

Plac

Površina

4000 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 150.000€

Površina: 4000 m² (37 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 1503594

Opis

Na prodaju plac površine 40 ari 12 km od centra Zlatibora. Na placu je stara Chalet prizemna kuća sa dva pomoćna objekta. Uz plac je celom dužinom pristupni asfaltni put.

- Objekti:
Tradicionalna drvena planinska kuća i dve manje drvene pomoćne kućice pogodne za apartmane.

- Kuća:
Prizemna, krov na četiri vode sa starim biber crepom, drveni prozori, blagi sokl od betona oko cele kuće.
- Plac i okruženje: blagi nagib, nekoliko stabala u dvorištu; otvoren pogled na brda, okolno selo i kuće komšiluka, imanje opasano bodljikavom žicom.

- Prilaz: lokalni asfaltni put kroz selo, mirna lokacija bez gustog saobraćaja.

- Infrastruktura: struja i voda na placu.

- Pogodno za: seoski turizam, porodično gazdinstvo, stočarstvo ili pčelarstvo; puno sunčeve svetlosti i otvoren teren za voćnjak ili baštu.
- Čista priroda i panoramski pogledi.

Glavna železnička stanica je na 4 km a restoran Zlatiborska jezera na 7 km udaljenosti. Do centra Zlatibora 12 km.

Privatna svojina 1/1.
Kupovina direktno od vlasnika.
Bez agencijske provizije.

Za sve dodatne informacije pozvati 063/88-63-777... Prikaži broj .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 150.000 € Prosek: 183.129 € · -18% (ispod proseka)
Medijana: 165.000 € · -9% (ispod medijane)

61.900 € Prosek · Medijana 300.000 €

Cena / m²: 38 €/m² Prosek: 41 €/m² · -7% (ispod proseka)
Medijana: 33 €/m² · +15% (iznad medijane)

10 €/m² Prosek · Medijana 104 €/m²

Prosečna cena

183.129 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

6.496,9 m²

Medijana: 5.977,0 m²

Prosečna cena / m²

41 €/m²

Medijana: 33 €/m²

Raspon cena

61.900 – 300.000 €

Poređenje gradova

Plac u Zlatibor imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 183.129 €) i medijanu od 33 €/m² (prosek 41 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (77 €/m²), a jeftinije od Beograd (31 €/m²) i Kragujevac (21 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +948%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	77 € +133%	125 €	84
Zlatibor trenutni	165.000 €	33 €	41 €	16
Beograd	135.000 €	31 € -6%	63 €	619
Kragujevac	52.000 €	21 € -36%	34 €	110
Niš	23.325 €	18 € -45%	35 €	410

Za plac (Zlatibor) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.129 €, prosečna površina 6.496,9 m², a prosečna cena po m² oko 41 €/m². Raspon cena kreće se od 61.900 – 300.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Zlatibor (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Zlatibor najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (43%).

do 100.000 € 2 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Zlatibor

Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 183.129 € (18%) i ispod medijane od medijane od 165.000 € (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 61.900 do 300.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 38 €/m², dok je prosek za plac u Zlatibor oko 41 €/m² (ispod proseka proseka, 7%), a medijana 33 €/m² (iznad medijane medijane, +15%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 10 do 104 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Zlatibor iznosi 183.129 €, a medijana 165.000 €. Raspon cena kreće se od 61.900 do 300.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Zlatibor iznosi oko 41 €/m², medijana je 33 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 104 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za plac u Zlatibor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.496,9 m² (medijana 5.977,0 m²), sa rasponom od 1.130,0 do 15.071,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za plac u Zlatibor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 183.129 € (medijana 165.000 €), prosečna površina 6.496,9 m² (medijana 5.977,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.