Plac, Zlatibor · 4000m² · 150.000€

Na prodaju plac 40ari sa starom Chalet kucom na Zlatiboru

9

Tip

Plac

Površina

4000 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 150.000€

Površina: 4000 m² (37 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 1503594

Opis

Na prodaju plac površine 40 ari 12 km od centra Zlatibora. Na placu je stara Chalet prizemna kuća sa dva pomoćna objekta. Uz plac je celom dužinom pristupni asfaltni put.

- Objekti:
Tradicionalna drvena planinska kuća i dve manje drvene pomoćne kućice pogodne za apartmane.

- Kuća:
Prizemna, krov na četiri vode sa starim biber crepom, drveni prozori, blagi sokl od betona oko cele kuće.
- Plac i okruženje: blagi nagib, nekoliko stabala u dvorištu; otvoren pogled na brda, okolno selo i kuće komšiluka, imanje opasano bodljikavom žicom.

- Prilaz: lokalni asfaltni put kroz selo, mirna lokacija bez gustog saobraćaja.

- Infrastruktura: struja i voda na placu.

- Pogodno za: seoski turizam, porodično gazdinstvo, stočarstvo ili pčelarstvo; puno sunčeve svetlosti i otvoren teren za voćnjak ili baštu.
- Čista priroda i panoramski pogledi.

Glavna železnička stanica je na 4 km a restoran Zlatiborska jezera na 7 km udaljenosti. Do centra Zlatibora 12 km.

Privatna svojina 1/1.
Kupovina direktno od vlasnika.
Bez agencijske provizije.

Za sve dodatne informacije pozvati 063/88-63-777... Prikaži broj .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 150.000 € Prosek: 211.000 € · -29% (ispod proseka)
Medijana: 240.000 € · -38% (ispod medijane)

65.000 € Prosek · Medijana 300.000 €

Cena / m²: 38 €/m² Prosek: 51 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 38 €/m² · 0% (blizu medijane)

19 €/m² Prosek · Medijana 104 €/m²

Prosečna cena

211.000 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

6.300,2 m²

Medijana: 4.000,0 m²

Prosečna cena / m²

51 €/m²

Medijana: 38 €/m²

Raspon cena

65.000 – 300.000 €

Poređenje gradova

Plac u Zlatiboru imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 211.000 €) i medijanu od 38 €/m² (prosek 51 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (93 €/m²), a jeftinije od Beograd (35 €/m²) i Niš (19 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1097%	339 €	9
Novi Sad	176.250 €	93 € +145%	131 €	80
Zlatibor trenutni	240.000 €	38 €	51 €	14
Beograd	132.500 €	35 € -8%	61 €	596
Niš	28.000 €	19 € -50%	44 €	366

Za plac (Zlatiboru) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.000 €, prosečna površina 6.300,2 m², a prosečna cena po m² oko 51 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 300.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 5 sličnih oglasa u Zlatiboru (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Zlatiboru najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (60%).

do 100.000 € 1 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 60%

Česta pitanja o nekretninama u Zlatiboru

Oglas košta 150.000 € - ispod proseka tržišta (29%). Prosečna cena sličnih oglasa je 211.000 €, a medijana 240.000 €. Raspon u uzorku: od 65.000 do 300.000 €.

Cena po m² iznosi 38 €/m² - ispod proseka tržišta (25%). Prosek za plac u Zlatiboru je oko 51 €/m², medijana 38 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 104 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Zlatiboru iznosi 211.000 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 65.000 do 300.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Zlatiboru iznosi oko 51 €/m², a medijana 38 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 104 €/m².

Trenutno je aktivno 14 oglasa za plac u Zlatiboru. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.300,2 m² (medijana 4.000,0 m²), sa rasponom od 1.130,0 do 15.071,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.