zvezdara e (285 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

313.849 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

211,4 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

2.871 €/m²

Medijana: 2.922 €/m²

Raspon cena

18.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 1.384 €/m² Najskuplje: 4.528 €/m²

Mirijevo 2.054 €/m² +48% · 19 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.054 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.684 € i površinom oko 454,2 m².

Lion 3.566 €/m² +158% · 10 ogl.

Lion ima prosečno 3.566 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.780 € i površinom oko 100,7 m².

Vukov Spomenik 4.528 €/m² +227% · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.528 €/m² - 227% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.600 € i površinom oko 94,5 m².

Zvezdara 2.705 €/m² +95% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.705 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 943.833 € i površinom oko 304,8 m².

Crveni Krst 3.892 €/m² +181% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.892 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.800 € i površinom oko 102,0 m².

Mali Mokri Lug 1.384 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.384 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.200 € i površinom oko 624,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 313.849 €) i medijanu od 2.922 €/m² (prosek 2.871 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.000 €	2.922 €	2.871 €	285
Novi Sad	180.000 €	2.678 € -8%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € -36%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -58%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -76%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 285 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 313.849 €, prosečna površina 211,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.871 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 285 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (20 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.092 €).

Sniženih oglasa

21%

20/97

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30.092 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 22 ogl. · 23%

50 – 70 m² 22 ogl. · 23%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 22 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (60%), Lift (45%), Novogradnja (38%), Garaža (31%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 76 od 97 ogl. · 78%

Terasa 58 od 97 ogl. · 60%

Lift 44 od 97 ogl. · 45%

Novogradnja 37 od 97 ogl. · 38%

Garaža 30 od 97 ogl. · 31%

Parking mesto 17 od 97 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 313.849 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 18.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.871 €/m², a medijana 2.922 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 110 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 285 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 211,4 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (19 oglasa, prosečno 2.054 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.054 €/m²), Lion (3.566 €/m²), Vukov Spomenik (4.528 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 21% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.092 €.