Jednosoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 18m² · 42.790€

Lux Apartmani Bela reka - Brzeće

8

Jednosoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 18m² · 42.790€

Tip

Stan

Površina

18 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 42.790€

Površina: 18 m² (2 377 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Lift: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.07.2026

ID: 932079

Opis

Apartman C321 okrenut je prema prilaznom putu - ISTOK
Ekskluzivni, odmah useljivi apartmani u srcu turističkog centra Brzeće na Kopaoniku.

Glavni ulaz u turistički centar i prilaz polaznoj stanici Gondole Brzeće - Mali Karaman je kroz pasaž samog objekta koji je orijentisan ka glavnoj saobraćajnici sa jedne strane i unutrašnjim delom centra i polaznoj stanici Gondole sa druge strane.

Kupovinom apartmana u objektu Apartmani Bela Reka stičete mogućnost korišćenja raznih sadržaja unutar kompleksa koji ga čine konkurentnim na tržištu, pored recepcije sa lobijem tu su i centralni restoran sa caffe barom i baštom, igraonica za decu, mini market, teretana, skijašnica sa toplom vezom do svakog apartmana, uredjenim parkom kao i razni ostali sadržaji.

Kao budući vlasnik imate mogućnost organizovanog iznajmljivanje Vašeg apartmana koje obuhvata kompletnu brigu o apartmanu unutar koje je i promocija, rentiranje, čišćenje i održavanje u periodu kada je izdat.

U cenu apartmana ulazi:
- Ugradni nameštaj ( komplet kuhinja i američki plakar u predsoblju )
- Kompletna rasveta u apartmanu
- Grejna tela / Norveški radijatori sa WiFi daljinskom kontrolom

Postoji mogućnost i kompletnog opremanja apartmana nameštajem u skladu sa već opremljenim uzornim apartmanima koji se mogu videti na samom objektu.

Kupac prvog stana ima pravo na refundaciju PDV-a.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brzeće, Okolina, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 42.790 € Prosek: 91.612 € · -53% (ispod proseka)
Medijana: 65.400 € · -35% (ispod medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.377 €/m² Prosek: 2.297 €/m² · +3% (u proseku)
Medijana: 2.233 €/m² · +6% (iznad medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

91.612 €

Medijana: 65.400 €

Prosečna površina

37,5 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.297 €/m²

Medijana: 2.233 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzeće, Okolina, Kopaonik za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Vikend Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 3.647 €/m²

Brzeće 2.129 €/m² +6% · 47 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.129 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.908 € i površinom oko 30,9 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Centar 3.647 €/m² +82% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.647 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.301 € i površinom oko 77,1 m².

Treska 2.342 €/m² +17% · 6 ogl.

Treska ima prosečno 2.342 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.120 € i površinom oko 28,5 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +15% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Kraljevi Čardaci 2.403 €/m² +20% · 3 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.403 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 29,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.400 € (prosek 91.612 €) i medijanu od 2.233 €/m² (prosek 2.297 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +54%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +5%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € +2%	2.201 €	688
Kopaonik trenutni	65.400 €	2.233 €	2.297 €	109
Pančevo	135.000 €	2.045 € -8%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -11%	1.966 €	89

Za stan (Brzeće, Okolina, Kopaonik) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.612 €, prosečna površina 37,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.297 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzeće, Okolina, Kopaonik (ukupno 109 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Brzeće, Okolina, Kopaonik je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.622 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.622 €

U Brzeće, Okolina, Kopaonik najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 84 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Brzeće, Okolina, Kopaonik je do 30 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (49%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 49 ogl. · 49%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brzeće, Okolina, Kopaonik najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 2.249 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 2.185 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.249 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.004 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.725 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.415 €/m²).

Garsonjera 2.185 €/m² · 16 ogl. · 17%

Jednosoban stan 2.249 €/m² · 34 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 2.004 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.725 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.415 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (39%), Terasa (30%), Novogradnja (26%), Garaža (2%).

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Brzeće, Okolina, Kopaonik

Ovaj oglas košta 42.790 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 91.612 € (53%) i ispod medijane od medijane od 65.400 € (35%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.377 €/m², dok je prosek za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik oko 2.297 €/m² (u proseku proseka, +3%), a medijana 2.233 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik iznosi 91.612 €, a medijana 65.400 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik iznosi oko 2.297 €/m², medijana je 2.233 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,5 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 109 aktivnih oglasa, tržište za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 91.612 € (medijana 65.400 €), prosečna površina 37,5 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.