zvezdara djeram pijaca radoja domanovica (50 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

260.979 €

Medijana: 228.100 €

Prosečna površina

82,9 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.228 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

90.000 – 467.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Đeram, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.334 €/m² Najskuplje: 3.598 €/m²

Đeram 3.598 €/m² +54% · 12 ogl.

Đeram ima prosečno 3.598 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.758 € i površinom oko 97,5 m².

Zvezdara 2.827 €/m² +21% · 10 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.827 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.712 € i površinom oko 80,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.489 €/m² +49% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.489 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.250 € i površinom oko 52,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.422 €/m² +47% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.422 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.780 € i površinom oko 53,2 m².

Mirijevo 2.334 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.334 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.470 € i površinom oko 62,2 m².

Lion 3.590 €/m² +54% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.590 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.000 € i površinom oko 111,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 228.100 € (prosek 260.979 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.228 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	228.100 €	3.250 €	3.228 €	50
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -16%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -44%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -78%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 260.979 €, prosečna površina 82,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.228 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 467.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (7 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.014 €).

Sniženih oglasa

14%

7/50

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.014 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (40%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 20%

50 – 70 m² 16 ogl. · 32%

70 – 100 m² 6 ogl. · 12%

100 – 150 m² 13 ogl. · 26%

iznad 150 m² 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (70%), Uknjiženo (66%), Novogradnja (40%), Garaža (34%), Parking mesto (10%).

Lift 37 od 50 ogl. · 74%

Terasa 35 od 50 ogl. · 70%

Uknjiženo 33 od 50 ogl. · 66%

Novogradnja 20 od 50 ogl. · 40%

Garaža 17 od 50 ogl. · 34%

Parking mesto 5 od 50 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 260.979 € (medijana 228.100 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 90.000 do 467.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.228 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.780 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,9 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Đeram (12 oglasa, prosečno 3.598 €/m²). Takođe su zastupljeni: Đeram (3.598 €/m²), Zvezdara (2.827 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.489 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.014 €.