zemun sa terasom (72 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

293.995 €

Medijana: 238.944 €

Prosečna površina

116,7 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

2.864 €/m²

Medijana: 2.820 €/m²

Raspon cena

61.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Zemun (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.763 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Gornji Grad 2.930 €/m² +66% · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.930 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.504 € i površinom oko 91,4 m².

Zemun (Novi Grad) 2.086 €/m² +18% · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.086 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 141,0 m².

Zemun (Centar) 2.949 €/m² +67% · 5 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.949 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 588.360 € i površinom oko 192,8 m².

Centar 4.345 €/m² +146% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Altina 1.966 €/m² +12% · 4 ogl.

Altina ima prosečno 1.966 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.250 € i površinom oko 104,3 m².

Batajnica 1.763 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.763 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.225 € i površinom oko 111,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 238.944 € (prosek 293.995 €) i medijanu od 2.820 €/m² (prosek 2.864 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.944 €	2.820 €	2.864 €	72
Novi Sad	185.400 €	2.556 € -9%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € -30%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -33%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 293.995 €, prosečna površina 116,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.864 €/m². Raspon cena kreće se od 61.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (13 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 38.851 €).

Sniženih oglasa

18%

13/72

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

38.851 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 17%

50 – 70 m² 15 ogl. · 21%

70 – 100 m² 16 ogl. · 22%

100 – 150 m² 13 ogl. · 18%

iznad 150 m² 14 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (29%), Lift (29%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Terasa 72 od 72 ogl. · 100%

Uknjiženo 50 od 72 ogl. · 69%

Parking mesto 21 od 72 ogl. · 29%

Lift 21 od 72 ogl. · 29%

Garaža 10 od 72 ogl. · 14%

Novogradnja 10 od 72 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 293.995 € (medijana 238.944 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 61.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.864 €/m², a medijana 2.820 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 877 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,7 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 765,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (9 oglasa, prosečno 2.930 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.930 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.086 €/m²), Zemun (Centar) (2.949 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 38.851 €.