zemun Beograd od 200000 do 300000 evra (38 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

242.558 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

262,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.796 €/m²

Medijana: 2.857 €/m²

Raspon cena

200.000 – 295.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Zemun (Meandri) i dr..

Najjeftinije: 2.025 €/m² Najskuplje: 3.919 €/m²

Zemun (Novi Grad) 2.025 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.025 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.714 € i površinom oko 143,4 m².

Gornji Grad 2.802 €/m² +38% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.802 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.222 € i površinom oko 93,0 m².

Zemun (Meandri) 2.939 €/m² +45% · 3 ogl.

Zemun (Meandri) ima prosečno 2.939 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.333 € i površinom oko 74,3 m².

Zemun (Gornji Grad) 2.873 €/m² +42% · 3 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.873 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.333 € i površinom oko 116,0 m².

Centar 3.919 €/m² +94% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.919 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.932 € i površinom oko 57,5 m².

Zemun 3.776 €/m² +86% · 2 ogl.

Zemun ima prosečno 3.776 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.000 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 242.558 €) i medijanu od 2.857 €/m² (prosek 2.796 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	2.857 €	2.796 €	38
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -1%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -36%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -73%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -88%	914 €	1.275

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.558 €, prosečna površina 262,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.796 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 295.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (6 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.983 €).

Sniženih oglasa

16%

6/37

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

10.983 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (89%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 89%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 12 ogl. · 32%

70 – 100 m² 11 ogl. · 30%

100 – 150 m² 8 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (59%), Lift (35%), Parking mesto (27%), Garaža (22%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 27 od 37 ogl. · 73%

Terasa 22 od 37 ogl. · 59%

Lift 13 od 37 ogl. · 35%

Parking mesto 10 od 37 ogl. · 27%

Garaža 8 od 37 ogl. · 22%

Novogradnja 6 od 37 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 242.558 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 200.000 do 295.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.796 €/m², a medijana 2.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 39 do 4.423 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 262,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (7 oglasa, prosečno 2.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (2.025 €/m²), Gornji Grad (2.802 €/m²), Zemun (Meandri) (2.939 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 10.983 €.