zemun 60kv 170000 (161 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

408.393 €

Medijana: 249.000 €

Prosečna površina

629,3 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

2.823 €/m²

Medijana: 2.751 €/m²

Raspon cena

46.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun-Centar, Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 1.588 €/m² Najskuplje: 4.683 €/m²

Gornji Grad 2.832 €/m² +78% · 13 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.832 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 431.264 € i površinom oko 297,7 m².

Zemun-Centar 3.488 €/m² +120% · 6 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.488 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.333 € i površinom oko 92,8 m².

Zemun Polje 1.588 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.588 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 502.333 € i površinom oko 245,3 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +147% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Altina 1.989 €/m² +25% · 5 ogl.

Altina ima prosečno 1.989 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 742.800 € i površinom oko 415,8 m².

Zemun (Kalvarija) 4.683 €/m² +195% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.683 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.468 € i površinom oko 98,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 249.000 € (prosek 408.393 €) i medijanu od 2.751 €/m² (prosek 2.823 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +7%	2.995 €	2.032
Beograd trenutni	249.000 €	2.751 €	2.823 €	161
Niš	125.500 €	1.850 € -33%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -36%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 408.393 €, prosečna površina 629,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.823 €/m². Raspon cena kreće se od 46.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (13 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 41.023 €).

Sniženih oglasa

15%

13/86

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

41.023 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 17%

50 – 70 m² 15 ogl. · 17%

70 – 100 m² 16 ogl. · 19%

100 – 150 m² 13 ogl. · 15%

iznad 150 m² 24 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (44%), Parking mesto (31%), Novogradnja (21%), Lift (19%), Garaža (19%).

Uknjiženo 53 od 86 ogl. · 62%

Terasa 38 od 86 ogl. · 44%

Parking mesto 27 od 86 ogl. · 31%

Novogradnja 18 od 86 ogl. · 21%

Lift 16 od 86 ogl. · 19%

Garaža 16 od 86 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 408.393 € (medijana 249.000 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 46.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.823 €/m², a medijana 2.751 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 36 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 629,3 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (13 oglasa, prosečno 2.832 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.832 €/m²), Zemun-Centar (3.488 €/m²), Zemun Polje (1.588 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 41.023 €.