zemljiste plac kuća Beograd (1.099 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

286.302 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

3.919,1 m²

Medijana: 600,0 m²

Prosečna cena / m²

781 €/m²

Medijana: 124 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Železnik, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 61 €/m² Najskuplje: 1.621 €/m²

Batajnica 363 €/m² +495% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 363 €/m² - 495% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 2.368,3 m².

Železnik 77 €/m² +26% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 77 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 447.750 € i površinom oko 5.525,0 m².

Karaburma 1.621 €/m² +2557% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.621 €/m² - 2557% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 152,3 m².

Miljakovac 1.037 €/m² +1600% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.037 €/m² - 1600% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 478.333 € i površinom oko 650,3 m².

Lazarevac 585 €/m² +859% · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 585 €/m² - 859% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 167,0 m².

Surčin 61 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 61 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 573.067 € i površinom oko 12.325,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 286.302 €) i medijanu od 124 €/m² (prosek 781 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.420 €/m²) i Kragujevac (1.053 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.420 € +1045%	1.589 €	162
Kragujevac	189.500 €	1.053 € +749%	1.175 €	77
Niš	165.000 €	1.000 € +706%	1.052 €	204
Kraljevo	131.500 €	758 € +511%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +421%	711 €	5
Beograd trenutni	185.000 €	124 €	781 €	1.099

Za kuća / plac (Beogradu) trenutno imamo 1.099 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 286.302 €, prosečna površina 3.919,1 m², a prosečna cena po m² oko 781 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 1.099 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za kuća / plac (10 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 61.700 €).

Sniženih oglasa

12%

10/82

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

61.700 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 25 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (84%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 69 ogl. · 84%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (20%), Garaža (20%).

Terasa 29 od 82 ogl. · 35%

Uknjiženo 25 od 82 ogl. · 30%

Parking mesto 16 od 82 ogl. · 20%

Garaža 16 od 82 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Beogradu iznosi 286.302 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 1.200 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Beogradu iznosi oko 781 €/m², a medijana 124 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.099 oglasa za kuća / plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 3.919,1 m² (medijana 600,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Batajnica (4 oglasa, prosečno 363 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (363 €/m²), Železnik (77 €/m²), Karaburma (1.621 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 12% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 61.700 €.