zamena stana Novi Beograd dvosoban dvoiposoban (61 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

257.467 €

Medijana: 246.888 €

Prosečna površina

57,3 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

4.420 €/m²

Medijana: 4.423 €/m²

Raspon cena

77.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Fontana i dr..

Najjeftinije: 2.124 €/m² Najskuplje: 5.908 €/m²

Beograd Na Vodi 5.908 €/m² +178% · 20 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.908 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 20 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 351.179 € i površinom oko 58,2 m².

Zemun (Novi Grad) 2.172 €/m² +2% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.172 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 99.400 € i površinom oko 45,6 m².

Fontana 4.142 €/m² +95% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.142 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 52,3 m².

Blok 21 3.944 €/m² +86% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 3.944 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 264.333 € i površinom oko 68,3 m².

Blok 45 3.646 €/m² +72% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.646 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 64,0 m².

Ledine 2.124 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.124 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 100.333 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 246.888 € (prosek 257.467 €) i medijanu od 4.423 €/m² (prosek 4.420 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	246.888 €	4.423 €	4.420 €	61
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -38%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -50%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -53%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -54%	2.133 €	627

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.467 €, prosečna površina 57,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.420 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za dvoiposoban stan (16 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.181 €).

Sniženih oglasa

26%

16/61

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.181 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 6 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 51%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (10%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 20%

50 – 70 m² 43 ogl. · 70%

70 – 100 m² 6 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (90% ponude, prosečno 4.548 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (55 oglasa, prosek 4.548 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.246 €/m²).

Dvosoban stan 4.548 €/m² · 55 ogl. · 90%

Dvoiposoban stan 3.246 €/m² · 6 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (67%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (38%), Parking mesto (34%), Garaža (31%).

Lift 45 od 61 ogl. · 74%

Terasa 41 od 61 ogl. · 67%

Uknjiženo 29 od 61 ogl. · 48%

Novogradnja 23 od 61 ogl. · 38%

Parking mesto 21 od 61 ogl. · 34%

Garaža 19 od 61 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 257.467 € (medijana 246.888 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 77.000 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.420 €/m², a medijana 4.423 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,3 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (20 oglasa, prosečno 5.908 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.908 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.172 €/m²), Fontana (4.142 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 26% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.181 €.