zamena stana Novi Beograd (223 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

463.186 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

88,8 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

4.869 €/m²

Medijana: 4.485 €/m²

Raspon cena

101.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Blok 58 i dr..

Najjeftinije: 4.005 €/m² Najskuplje: 6.119 €/m²

Beograd Na Vodi 6.119 €/m² +53% · 41 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.119 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 684.650 € i površinom oko 105,7 m².

Blok 67 - Belville 5.103 €/m² +27% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.103 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.500 € i površinom oko 74,5 m².

Blok 58 4.918 €/m² +23% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.918 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 62,0 m².

Blok 65 4.589 €/m² +15% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.589 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 590.000 € i površinom oko 127,0 m².

Fontana 4.062 €/m² +1% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.062 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.267 € i površinom oko 52,3 m².

Airport City Belgrade 4.005 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.005 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291.666 € i površinom oko 74,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 463.186 €) i medijanu od 4.485 €/m² (prosek 4.869 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	4.485 €	4.869 €	223
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -35%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -47%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -50%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -55%	2.016 €	26

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 223 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 463.186 €, prosečna površina 88,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.869 €/m². Raspon cena kreće se od 101.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 223 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 29.649 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

29.649 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (26%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 5.618 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.796 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 6.284 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.263 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 5.015 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.186 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 4.143 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 5.618 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 5.110 €/m²).

Garsonjera 4.796 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 6.284 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.263 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 5.015 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 4.186 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.143 €/m² · 21 ogl. · 22%

Četverosoban stan 5.618 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 5.110 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (63%), Novogradnja (56%), Garaža (52%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (23%).

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 463.186 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 101.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.869 €/m², a medijana 4.485 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.093 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 223 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,8 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (41 oglasa, prosečno 6.119 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.119 €/m²), Blok 67 - Belville (5.103 €/m²), Blok 58 (4.918 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 29.649 €.