zamena stana Novi Beograd sa terasom (146 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

435.776 €

Medijana: 335.000 €

Prosečna površina

88,3 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

4.732 €/m²

Medijana: 4.607 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 2.772 €/m² Najskuplje: 5.714 €/m²

Beograd Na Vodi 5.714 €/m² +106% · 47 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.714 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 555.976 € i površinom oko 93,2 m².

Blok 65 4.941 €/m² +78% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.941 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 652.498 € i površinom oko 130,3 m².

Blok 21 4.910 €/m² +77% · 4 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.910 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 40,8 m².

Novi Beograd 4.304 €/m² +55% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.304 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.000 € i površinom oko 71,0 m².

Airport City Belgrade 4.109 €/m² +48% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.109 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.997 € i površinom oko 89,0 m².

Ledine 2.772 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.772 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.767 € i površinom oko 39,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 335.000 € (prosek 435.776 €) i medijanu od 4.607 €/m² (prosek 4.732 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	335.000 €	4.607 €	4.732 €	146
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -40%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -51%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -56%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -57%	1.967 €	23

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 146 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 435.776 €, prosečna površina 88,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.732 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 146 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 33.276 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

33.276 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.452 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.258 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 5.039 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.538 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 4.713 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.452 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.703 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 5.327 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 4.764 €/m²).

Garsonjera 5.258 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 5.039 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.538 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.713 €/m² · 24 ogl. · 25%

Trosoban stan 4.452 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.703 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.327 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 4.764 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (79%), Novogradnja (63%), Garaža (56%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (25%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 435.776 € (medijana 335.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.732 €/m², a medijana 4.607 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.881 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 146 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,3 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (47 oglasa, prosečno 5.714 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.714 €/m²), Blok 65 (4.941 €/m²), Blok 21 (4.910 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 33.276 €.