vlasnik stan Novi Beograd — 213 oglasa

213 oglasa · pros. 502.408 € · med. 349.944 € · 5.004 €/m² (med. 4.672 €/m²)

Jednosoban stan, Blok 4 · 35m² · 139.000€ | SveNekretnine

NBg, Blok 4 kod Studenjaka 35kvm

Blok 4, Novi Beograd, Beograd

Jednosoban stan lako adaptibilan u jednoiposoban, za sređivanje, na 3/8 spratova. Lokacijski u lepom delu novog Beograda, blizu centralnog... više

139.000€ (3 971 €/m²)

1 soba
35m²
3/8 spratova

Jednosoban stan, Blok 64 · 33m² · 165.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Airport Garden - 33,25kvm, lux

Blok 64, Novi Beograd, Beograd

Lux garsonjera površine 33,25 m2 na VII spratu stambenog kompleksa Airport Garden u bloku 64. Stan je potpuno nov i neuseljavan. Svaki detalj... više

165.000€ (5 000 €/m²)

1 soba
33m²
7/9 spratova

Stan

Soul 64, Omladinskih brigada, 2.0, 54m2, 2/8

Blok 67a, Novi Beograd, Beograd

Blok 67A (A Blok), Soul 64, Omladinskih brigada, dvosoban stan od 54m2. Na drugom je spratu od osam, u kvalitetno i luksuzno sazidanom stambeno-poslovnom... više

285.900€ (5 294 €/m²)

2 soba
54m²
2/8 spratova

Stan

ZepTerra - 107kvm

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Prostorije : dnevni boravak sa kuhinjom I trepezarijom i izlazom na jednu terasu, odvojen spavaći blok sa 2 spavaće sobe od kojih je jedna master... više

430.000€ (4 018 €/m²)

3 soba
107m²
9/9 spratova

Stan

Airport Garden - 134, lux penthosue

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Luksuzno opremljen penthouse u Airport Gardenu u blizini Rode, iza Soula, na povučenom spratu, sa prelepim pogledom i izolovan od buke. Stan... više

549.990€ (4 104 €/m²)

4 soba
134m²
11/12 spratova

Stan

Retko u ponudi 1.5 - 48kvm

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Pravi jednoiposoban stan, sa odvojenom spavaćom sobom, velikim dnevnim boravkom, odvojenom kuhinjom, trpezarijom, kupatilo, hodnik i terasa,... više

181.500€ (3 781 €/m²)

1.5 soba
48m²
6/19 spratova

Stan

Fontana - Omladinskih brigada 58kvm

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Ovaj dvosoban stan adaptibilan u dvoiposoban nalazi se na atraktivnoj lokaciji u blizini restorana Durmitor. Dvostrano orijentisan (istok -... više

250.000€ (4 310 €/m²)

2 soba
58m²
1/8 spratova

Stan

Veliki porodičan stan u bloku 63

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Odličan četvorosoban stan u dobro održavanoj zgradi za tri lifta (u sva tri promenjena elektronika), panoramski pogled, istočno orijentisan. Stan... više

340.000€ (3 207 €/m²)

4 soba
106m²
11/19 spratova

Stan

Novi Beograd – Blok 71, ul. Dr. Ivana Ribara. 3,0, 78m2

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd – Blok 71, ul. Dr. Ivana Ribara. 3,0, 78m2 U urednoj zgradi sa liftom i centralnim grejanjem, na prvom spratu, stan odlične strukture. Prostrana... više

235.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
78m²
1.sprat

Stan

Stan dvoiposoban 71m2, Jurija Gagarina, Blok62, Novi Beograd

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Stan dvoiposoban 71m2, Jurija Gagarina, Blok62, Novi Beograd, nalazi se na trećem spratu od devet. Sastoji se od velike dnevne sobe, kuhinje... više

220.000€ (3 098 €/m²)

2.5 soba
71m²
3/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd na vodi · 60m² · 490.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

BW St. Regis Residences - Kula 60kvm

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Luksuzan stan od 60 kvadrata, na 29/42 sprata u Kuli Beograd – BW St. Regis Resisences Kula Beograd je simbol luksuza i prestiža u okviru projekta... više

490.000€ (8 166 €/m²)

2 soba
60m²

Cetvorosoban stan, Beograđanka · 96m² · 232.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prelep 4-soban stan u potkrovlju sa velikom terasom

Beograđanka, Savski Venac, Beograd

Ovaj prostran 4-soban stan, duplex, nalazi se na trećem spratu zgrade i prostire se na 96 m². Stan je osvetljen putem Velux prozora i pruža... više

232.000€ (2 416 €/m²)

4.0 soba
96m²
3/3 spratova

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

502.408 €

Medijana: 349.944 €

Prosečna površina

93,7 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

5.004 €/m²

Medijana: 4.672 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 4.109 €/m² Najskuplje: 5.939 €/m²

Beograd Na Vodi 5.939 €/m² +45% · 53 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.939 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 53 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 665.452 € i površinom oko 106,0 m².

Novi Beograd 4.253 €/m² +4% · 5 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.253 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300.600 € i površinom oko 69,6 m².

Blok 65 4.942 €/m² +20% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.942 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 652.500 € i površinom oko 130,3 m².

Airport City Belgrade 4.109 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.109 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.997 € i površinom oko 89,0 m².

Blok 21 4.475 €/m² +9% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.475 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 52,5 m².

Fontana 4.130 €/m² +1% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 4.130 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.000 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 349.944 € (prosek 502.408 €) i medijanu od 4.672 €/m² (prosek 5.004 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.944 €	4.672 €	5.004 €	213
Novi Sad	181.773 €	2.835 € -39%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € -52%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -55%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -56%	1.998 €	25

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 213 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 502.408 €, prosečna površina 93,7 m², a prosečna cena po m² oko 5.004 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 213 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Beogradu, Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 27.889 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.889 €

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.600 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.513 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.208 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 4.826 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.600 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.813 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 5.877 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 5.610 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.513 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.208 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.826 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.600 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.813 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.877 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 5.610 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (91%), Terasa (79%), Novogradnja (65%), Garaža (61%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (17%).

Lift 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Novogradnja 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 502.408 € (medijana 349.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.860.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.004 €/m², a medijana 4.672 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.116 do 9.753 €/m².

Trenutno je aktivno 213 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,7 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (53 oglasa, prosečno 5.939 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.939 €/m²), Novi Beograd (4.253 €/m²), Blok 65 (4.942 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 27.889 €.