vikendice novog sada (163 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

351.794 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

208,6 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosečna cena / m²

1.927 €/m²

Medijana: 1.612 €/m²

Raspon cena

18.599 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.272 €/m² Najskuplje: 2.775 €/m²

Telep 1.712 €/m² +35% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 1.712 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 12 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 318.358 € i površinom oko 205,5 m².

Adice 1.874 €/m² +47% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.874 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 421.809 € i površinom oko 231,4 m².

Veternik 1.272 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.272 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 302.950 € i površinom oko 255,7 m².

Centar 2.775 €/m² +118% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.775 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 494.150 € i površinom oko 178,8 m².

Salajka 1.982 €/m² +56% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 1.982 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 406.250 € i površinom oko 224,3 m².

Petrovaradin 1.888 €/m² +48% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.888 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 352.400 € i površinom oko 296,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Novom Sadu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 351.794 €) i medijanu od 1.612 €/m² (prosek 1.927 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.280 €/m²) i Niš (952 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	300.000 €	1.612 €	1.927 €	163
Beograd	279.000 €	1.280 € -21%	1.602 €	476
Niš	205.000 €	952 € -41%	1.025 €	202
Pančevo	125.950 €	889 € -45%	977 €	14
Kragujevac	152.500 €	844 € -48%	1.097 €	75
Kraljevo	131.500 €	758 € -53%	886 €	6

Za kuća / vikendica (Novom Sadu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 351.794 €, prosečna površina 208,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.927 €/m². Raspon cena kreće se od 18.599 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za kuća / vikendica (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 41.283 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

41.283 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (29%), Parking mesto (21%), Garaža (2%), Lift (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća / vikendica u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Novom Sadu iznosi 351.794 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.599 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Novom Sadu iznosi oko 1.927 €/m², a medijana 1.612 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 464 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 163 oglasa za kuća / vikendica u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 208,6 m² (medijana 170,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 1.712 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.712 €/m²), Adice (1.874 €/m²), Veternik (1.272 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 41.283 €.