Vikendica novog sada - Oglasi SveNekretnine

176 oglasa · pros. 332.140 € · med. 269.345 € · 1.803 €/m² (med. 1.513 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 105m² · 211.150€

Petrovaradin, porodična kuća - Na mirnoj lokaciji ID#3000124

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, porodična kuća. Izdavajamo iz ponude kuću novije gradnje, veličine 105m2, koja se nalazi na mirnoj lokaciji za stanovanje u neporednoj... više

211.150€ (2 010 €/m²)

105m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 357m² · 370.000€

KUĆA Novo

Kuća sa 8 soba NOVI SAD, 370000€

Lipov Gaj, Novi Sad

Novija luksuzna porodična kuća sa bazenom, mogućnost zamene za stanove. Cena kuće je 370000 eura sa agencijskom provizijom. AGENCIJSKA OZNAKA... više

370.000€ (1 036 €/m²)

357m²

Kuća, Novi Sad - Sajlovo | Prodaja · 154m² · 303.000€

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 303000€

Sajlovo, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089667 - Cena za kuću je 303000 e+ agencijska provizija 3 %. Na prodaju uknjižena prelepa kuća na Sajlovu, kompletno nameštena.... više

303.000€ (1 967 €/m²)

154m²

Kuća, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 125m² · 432.600€

KUĆA Novo

Trosobna kuća PETROVARADIN, 432600€

Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, lokacija za gradnju urbanih vila +++ Agencijska oznaka nekretnine 3090373, Petrovaradin. Prodajemo lokaciju za gradnju , dozvoljena... više

432.600€ (3 460 €/m²)

125m²

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 140m² · 250.000€

KUĆA Novo

Petosobna kuća NOVI SAD, 250000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 3067137 - Uknjižena dvoetažna, dvojna kuća na Telepu u blizini Minaque. Može da funkcioniše kao dve odvojene stambene jedinice.... više

250.000€ (1 785 €/m²)

140m²

Kuća, Novi Sad - Stari Ledinci | Prodaja · 180m² · 220.000€

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća LEDINCI, 220000€

Stari Ledinci, Novi Sad

Odlična kuća u Ledincima , uknjižena , sendvič zidovi +++Agencijska oznaka 3046540. Prodaje se uknjižena kuća . Sastoji se od prizemnog dela... više

220.000€ (1 222 €/m²)

180m²

Kuća, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 143m² · 195.700€

KUĆA Novo

Trosobna kuća VETERNIK, 195700€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090236. Uknjižena kuča u Veterniku u delu koji gravitira ka Sajlovu. Donji deo se sastoji od kuhinje, ostave, kupatila,... više

195.700€ (1 368 €/m²)

143m²

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 90m² · 185.400€

KUĆA Novo

Kuća NOVI SAD, 185400€

Klisa, Novi Sad

Uknjižen deo dvojne kuće na Klisi. Na prizemlju i spratu nalaze se četiri sobe, kuinja i dva kupatila. Grejanje na gas, manja terasa is pred... više

185.400€ (2 060 €/m²)

90m²

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 480m² · 439.800€

KUĆA Novo

Kuća sa 8 soba NOVI SAD, 439800€

Klisa, Novi Sad

Uknjižena spratna kuća na Klisi na placu od 310 m2. Kvalitetno je građena. Moguća zamena za stanove, automobile, IDS 15938. više

439.800€ (916 €/m²)

480m²

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 88m² · 278.100€

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 278100€

Telep, Novi Sad

Uknjižena, kompletno renovirana trosobna prizemna kuća na Telepu. Iz hodnika se ide u sve prostorije, prostrano kupatilo,kuhinja sa trpezarijom,... više

278.100€ (3 160 €/m²)

88m²

Kuća, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 215m² · 206.000€

KUĆA Novo

Veternik - Uknjižene dve kuće na placu ID#3000057

Veternik, Novi Sad, Novi Sad

Veternik. Predstavljamo odlično održavane dve zasebne kuće na parceli ukupne površine 611 m2. U neposrednoj blizini škole, vrtića, trgovinskih... više

206.000€ (958 €/m²)

215m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Novi Sad - Majur | Prodaja · 581m² · 450.000€

KUĆA Novo

Petosobna kuća PETROVARADIN, 450000€

Majur, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 3091427, CENA 450.000e + 3% agencijska provizija. U ponudi imamo kuću na 4 etaže, gde svaka etaža može biti posebna stambena... više

450.000€ (774 €/m²)

581m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

332.140 €

Medijana: 269.345 €

Prosečna površina

228,3 m²

Medijana: 175,0 m²

Prosečna cena / m²

1.803 €/m²

Medijana: 1.513 €/m²

Raspon cena

18.599 – 1.534.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća / vikendica — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Klisa, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.272 €/m² Najskuplje: 2.604 €/m²

Telep 1.946 €/m² +53% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 1.946 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 11 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 348.173 € i površinom oko 193,6 m².

Klisa 1.383 €/m² +9% · 8 ogl.

Klisa ima prosečno 1.383 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 318.505 € i površinom oko 357,5 m².

Veternik 1.272 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.272 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 302.950 € i površinom oko 255,7 m².

Sremska Kamenica 2.604 €/m² +105% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.604 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 155.490 € i površinom oko 68,0 m².

Centar 1.749 €/m² +38% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.749 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 429.420 € i površinom oko 252,0 m².

Adice 1.437 €/m² +13% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.437 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 280.894 € i površinom oko 205,4 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Novi Sad imaju medijanu cene od 269.345 € (prosek 332.140 €) i medijanu od 1.513 €/m² (prosek 1.803 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.288 €/m²) i Kragujevac (890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	269.345 €	1.513 €	1.803 €	176
Beograd	276.500 €	1.288 € -15%	1.584 €	501
Kragujevac	169.000 €	890 € -41%	1.119 €	84
Niš	172.500 €	841 € -44%	904 €	207
Kraljevo	131.500 €	758 € -50%	886 €	6
Zrenjanin	51.000 €	478 € -68%	575 €	6

Za kuća / vikendica (Novi Sad) trenutno imamo 176 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 332.140 €, prosečna površina 228,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.803 €/m². Raspon cena kreće se od 18.599 – 1.534.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 176 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

U Novi Sad je 26% oglasa za kuća / vikendica (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 52.288 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

52.288 €

U Novi Sad najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (62%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća / vikendica u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (26%), Parking mesto (17%), Novogradnja (8%), Garaža (7%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Novi Sad iznosi 332.140 €, a medijana 269.345 €. Raspon cena kreće se od 18.599 do 1.534.700 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Novi Sad iznosi oko 1.803 €/m², medijana je 1.513 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 385 do 6.533 €/m².

Trenutno imamo 176 aktivnih oglasa za kuća / vikendica u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 228,3 m² (medijana 175,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 1.363,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 176 aktivnih oglasa, tržište za kuća / vikendica u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 332.140 € (medijana 269.345 €), prosečna površina 228,3 m² (medijana 175,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 1.946 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.946 €/m²), Klisa (1.383 €/m²), Veternik (1.272 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 52.288 €.

Telep ima prosečno 1.946 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 11 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 348.173 € i površinom oko 193,6 m². Klisa ima prosečno 1.383 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 318.505 € i površinom oko 357,5 m². Veternik ima prosečno 1.272 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 302.950 € i površinom oko 255,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / vikendica: Novi Sad (med. 1.513 €/m², prosek 1.803 €/m², 176 oglasa), Beograd (med. 1.288 €/m², prosek 1.584 €/m², 501 oglasa), Kragujevac (med. 890 €/m², prosek 1.119 €/m², 84 oglasa), Niš (med. 841 €/m², prosek 904 €/m², 207 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).