205 oglasa · pros. 200.249 € · med. 172.500 € · 968 €/m² (med. 863 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Retko u ponudi, luksuzna vila 332m2 sa bazenom, Durlan, plac 453m2
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju lux porodična vila, izuzetne, novije gradnje, sa bazenom. Nalazi se u Durlanu na idelnoj lokaciji za miran porodični život, a nadomak... više
412.400€ (1 242 €/m²)
Vikendica, Delijski Vis, 80 m2
Delijski vis, Palilula, Niš
Na prodaju vikendica na Delijskom Visu na oko 5 km od centra Niša. Vikendica je površine oko 80 m2, prizemlje plus sprat, na placu od 2.068... više
26.000€ (325 €/m²)
Kuća u Durlanu, 210m2, odlična lokacija
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju kuća u Durlanu u neposrednoj blizini pošte, na izuzetnoj lokaciji za život. Kuća je u osnovi 103m2 i sastoji se od prizemlja i sprata,... više
245.000€ (1 166 €/m²)
Lux kuća 426m2, Čalije
Čalije, Pantelej, Niš
Na prodaju luksuzna kuća u naselju Čalije, površine 426m2 na.placu od 427m2. Kuća se sastoji iz pet etaža, na prvoj etaži u suturenu je podrum,... više
540.000€ (1 267 €/m²)
Prizemna kuća u Medoševcu, 147 m2 sa garažom, na placu od oko 280 m2
Medoševac, Crveni krst, Niš
Na prodaju prizemna kuća u Medoševcu, trenutno u funkciji magacinskog prostora, sa potrebom adaptacije u stambeni prostor bez... više
54.000€ (367 €/m²)
Prizemna kuća 81m2 sa garažom, na odličnoj lokaciji- kod Palilulske pijace,
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju manja prizemna kuća na odličnoj lokaciji u starom centru grada, blizu Palilulske pijace i Niškog kulturnog centra. Nadomak je svih... više
125.000€ (1 543 €/m²)
Gabrovacki put, zapoceta kuca
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju zapoceta kuca na finoj lokaciji za odmor a i za zivot. Kuca se nalazi na samo 4 km od centra grada na putu za Gabrovac, gde ste potpuno... više
50.000€ (384 €/m²)
Kuća, Pantelejska crkva
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Na podaju odlična porodična kuća u naselju Pantelej. Blizu su Pantalejska crkva, novi Somborski Bulevar, prema tehničkim fakultetima, brojni... više
290.000€ (647 €/m²)
Moderna kuća u širem centru grada, 150 m2
Kičevo, Medijana, Niš
Na prodaju novoizgrađena kuća u širem centru grada, planirana i izgrađena po svim savremenim standardima gradnje, za udoban... više
318.000€ (2 120 €/m²)
Kvalitetna kuća u alpskom stilu, 267 m2 na placu od 501 m2 i montažna
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju izuzetno kvalitetno građena moderna kuća za komforno stanovanje ili biznis, na Bubnju, u prirodnom okruženju a... više
269.000€ (1 007 €/m²)
Kuća u nizu, Trošarina, 292 m2, 1,33 ari placa
Trošarina, Palilula, Niš
Na prodaju 4- etažna kuća u nizu PR + I +II + PK na Trošarini u osnovi 73 m2. Ukupna površina placa je 133 m2. U prizemlju je višenamenska... više
200.000€ (684 €/m²)
Kuće u Donjem Komrenu, plac 10a, objekti 500m2
Donji Komren, Crveni krst, Niš
Na prodaju prelepo domaćinstvo u Donjem Komrenu, Crveni krst. Pogodno za četiri porodice. Ukupna površina placa je 1060m2, sastoji se od tri... više
375.000€ (750 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
200.249 €
Medijana: 172.500 €
Prosečna površina
222,8 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosečna cena / m²
968 €/m²
Medijana: 863 €/m²
Raspon cena
21.000 – 721.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za kuća / vikendica — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Centar, Kalač Brdo i dr..
Bubanj ima prosečno 1.214 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 207.571 € i površinom oko 189,7 m².
Centar ima prosečno 1.903 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 180.900 € i površinom oko 100,8 m².
Kalač Brdo ima prosečno 824 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 303.750 € i površinom oko 355,3 m².
Branko Bjegović ima prosečno 789 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 176.000 € i površinom oko 222,5 m².
Durlan ima prosečno 1.505 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 462.667 € i površinom oko 323,7 m².
Ledena Stena ima prosečno 1.018 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 246.333 € i površinom oko 247,0 m².
Poređenje gradova
Kuća / vikendica u Niš imaju medijanu cene od 172.500 € (prosek 200.249 €) i medijanu od 863 €/m² (prosek 968 €/m²) — skuplje od Beograd (1.439 €/m²) i Novi Sad (1.399 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 293.950 € | 1.439 € +67% | 1.704 € | 482 |
| Novi Sad | 301.500 € | 1.399 € +62% | 1.779 € | 163 |
| Niš trenutni | 172.500 € | 863 € | 968 € | 205 |
| Kragujevac | 159.500 € | 841 € -3% | 1.038 € | 77 |
| Kraljevo | 131.500 € | 758 € -12% | 886 € | 6 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € -25% | 711 € | 5 |
Za kuća / vikendica (Niš) trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.249 €, prosečna površina 222,8 m², a prosečna cena po m² oko 968 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 721.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 205 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.
U Niš je 17% oglasa za kuća / vikendica (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 19.840 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
19.840 €
U Niš najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća / vikendica u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (67%), Parking mesto (54%), Garaža (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Niš iznosi 200.249 €, a medijana 172.500 €. Raspon cena kreće se od 21.000 do 721.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Niš iznosi oko 968 €/m², medijana je 863 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 250 do 2.768 €/m².
Trenutno imamo 205 aktivnih oglasa za kuća / vikendica u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 222,8 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 205 aktivnih oglasa, tržište za kuća / vikendica u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 200.249 € (medijana 172.500 €), prosečna površina 222,8 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.214 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.214 €/m²), Centar (1.903 €/m²), Kalač Brdo (824 €/m²).
Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (14%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 19.840 €.
Bubanj ima prosečno 1.214 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 207.571 € i površinom oko 189,7 m². Centar ima prosečno 1.903 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 180.900 € i površinom oko 100,8 m². Kalač Brdo ima prosečno 824 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 303.750 € i površinom oko 355,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / vikendica: Beograd (med. 1.439 €/m², prosek 1.704 €/m², 482 oglasa), Novi Sad (med. 1.399 €/m², prosek 1.779 €/m², 163 oglasa), Niš (med. 863 €/m², prosek 968 €/m², 205 oglasa), Kragujevac (med. 841 €/m², prosek 1.038 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 200.249 €
- Medijana cene 172.500 €
- Prosečna površina 222,8 m²
- Medijana površine 200,0 m²
- Cena / m² 968 €
- Medijana €/m² 863 €
- Aktivnih oglasa 205
Pretraga po delu grada
- Bubanj 1.214 €/m² · 7 ogl.
- Centar 1.903 €/m² · 5 ogl.
- Kalač Brdo 824 €/m² · 4 ogl.
- Branko Bjegović 789 €/m² · 4 ogl.
- Durlan 1.505 €/m² · 3 ogl.
- Ledena Stena 1.018 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Vikendica, Delijski Vis, 80 m2
- 26.000€ 80 m2
Gabrovacki put, zapoceta kuca
- 50.000€ 130 m2
Kuća, naselje Šljaka
- 59.000€ 93 m2
Kuća, Staro groblje
- 52.000€ 88 m2
Kuća u nizu, Trošarina, 292 m2, 1,33 ari placa
- 200.000€ 292 m2