veliko selo palilula Beograd sa terasom (21 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

313.159 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

121,8 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.698 €/m²

Medijana: 2.519 €/m²

Raspon cena

74.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Karaburma, Borča.

Najjeftinije: 1.591 €/m² Najskuplje: 2.840 €/m²

Višnjička Banja 2.840 €/m² +79% · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.840 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.600 € i površinom oko 78,0 m².

Karaburma 2.672 €/m² +68% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.672 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.668 € i površinom oko 75,0 m².

Borča 1.591 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borča ima prosečno 1.591 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.000 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 313.159 €) i medijanu od 2.519 €/m² (prosek 2.698 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Niš (718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +9%	2.726 €	2.048
Beograd trenutni	240.000 €	2.519 €	2.698 €	21
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -27%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -71%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 313.159 €, prosečna površina 121,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.698 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (8 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 39.492 €).

Sniženih oglasa

38%

8/21

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

39.492 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 5 ogl. · 24%

70 – 100 m² 6 ogl. · 29%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

iznad 150 m² 6 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (48%), Lift (24%), Garaža (14%), Novogradnja (5%).

Terasa 21 od 21 ogl. · 100%

Uknjiženo 14 od 21 ogl. · 67%

Parking mesto 10 od 21 ogl. · 48%

Lift 5 od 21 ogl. · 24%

Garaža 3 od 21 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 313.159 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 74.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.698 €/m², a medijana 2.519 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 925 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,8 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 311,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (5 oglasa, prosečno 2.840 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (2.840 €/m²), Karaburma (2.672 €/m²), Borča (1.591 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 38% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 39.492 €.