u Novom Sadu do 60000 hitno (80 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

40.568 €

Medijana: 44.169 €

Prosečna površina

159,3 m²

Medijana: 22,0 m²

Prosečna cena / m²

1.705 €/m²

Medijana: 1.751 €/m²

Raspon cena

9.500 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.011 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.951 €/m² +93% · 19 ogl.

Adice ima prosečno 1.951 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.596 € i površinom oko 25,6 m².

Centar 2.275 €/m² +125% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.275 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.478 € i površinom oko 20,3 m².

Grbavica 2.085 €/m² +106% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.085 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.400 € i površinom oko 15,8 m².

Železnička Stanica 2.060 €/m² +104% · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.060 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.750 € i površinom oko 16,0 m².

Podbara 1.011 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 1.011 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.860 € i površinom oko 23,0 m².

Satelit 4.032 €/m² +299% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 299% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 44.169 € (prosek 40.568 €) i medijanu od 1.751 €/m² (prosek 1.705 €/m²) - skuplje od Beograd (2.703 €/m²) i Niš (2.017 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.387 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	211.290 €	2.703 € +54%	2.557 €	3.205
Niš	125.000 €	2.017 € +15%	1.699 €	1.380
Novi Sad trenutni	44.169 €	1.751 €	1.705 €	80
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -21%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -60%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -63%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 40.568 €, prosečna površina 159,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.705 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (15 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 17.555 €).

Sniženih oglasa

19%

15/80

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

17.555 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (78%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 62 ogl. · 78%

30 – 50 m² 6 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 10 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Novogradnja (19%), Parking mesto (18%), Terasa (13%), Lift (8%), Garaža (3%).

Uknjiženo 35 od 80 ogl. · 44%

Novogradnja 15 od 80 ogl. · 19%

Parking mesto 14 od 80 ogl. · 18%

Terasa 10 od 80 ogl. · 13%

Lift 6 od 80 ogl. · 8%

Garaža 2 od 80 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 40.568 € (medijana 44.169 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 9.500 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.705 €/m², a medijana 1.751 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 159,3 m² (medijana 22,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (19 oglasa, prosečno 1.951 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.951 €/m²), Centar (2.275 €/m²), Grbavica (2.085 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 19% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 17.555 €.