trosobni Novi Sad (378 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

193.199 €

Medijana: 181.140 €

Prosečna površina

68,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.821 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

80.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.548 €/m² Najskuplje: 3.265 €/m²

Centar 3.265 €/m² +28% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.265 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 245.564 € i površinom oko 74,9 m².

Telep 2.548 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.548 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 166.311 € i površinom oko 66,3 m².

Novo Naselje 2.982 €/m² +17% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.982 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 203.250 € i površinom oko 68,0 m².

Liman 4 2.976 €/m² +17% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.976 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 182.142 € i površinom oko 61,2 m².

Nova Detelinara 2.618 €/m² +3% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.618 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 168.012 € i površinom oko 64,8 m².

Sajam 2.817 €/m² +11% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.817 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 223.287 € i površinom oko 79,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.140 € (prosek 193.199 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 2.821 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.301 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	181.140 €	2.760 €	2.821 €	378
Beograd	200.000 €	2.301 € -17%	2.235 €	3.193
Niš	108.706 €	2.028 € -27%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -33%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8

Za trosoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 378 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.199 €, prosečna površina 68,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.821 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 378 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za trosoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.508 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.508 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 54 ogl. · 54%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (66%), Lift (58%), Parking mesto (26%), Novogradnja (12%), Garaža (4%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 193.199 € (medijana 181.140 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.821 €/m², a medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 4.142 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 378 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,5 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.265 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.265 €/m²), Telep (2.548 €/m²), Novo Naselje (2.982 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.508 €.