trosobni Novi Sad (386 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

197.644 €

Medijana: 193.952 €

Prosečna površina

69,5 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

2.874 €/m²

Medijana: 2.847 €/m²

Raspon cena

115.000 – 364.941 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.705 €/m² Najskuplje: 3.263 €/m²

Telep 2.779 €/m² +3% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 2.779 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 24 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 191.301 € i površinom oko 69,5 m².

Centar 3.263 €/m² +21% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.263 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 217.581 € i površinom oko 66,2 m².

Sajmište 2.908 €/m² +8% · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 2.908 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 215.040 € i površinom oko 78,4 m².

Sremska Kamenica 2.814 €/m² +4% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.814 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 168.134 € i površinom oko 59,6 m².

Bulevar 3.151 €/m² +16% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.151 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 209.000 € i površinom oko 67,3 m².

Salajka 2.705 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 2.705 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 163.255 € i površinom oko 61,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 193.952 € (prosek 197.644 €) i medijanu od 2.847 €/m² (prosek 2.874 €/m²) - skuplje od Beograd (3.548 €/m²), a jeftinije od Niš (2.075 €/m²) i Kragujevac (1.837 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.548 € +25%	3.621 €	3.208
Novi Sad trenutni	193.952 €	2.847 €	2.874 €	386
Niš	127.300 €	2.075 € -27%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -35%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za trosoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 386 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.644 €, prosečna površina 69,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.874 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 364.941 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 386 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za trosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.454 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.454 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 45 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 59 ogl. · 59%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (73%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (47%), Parking mesto (45%), Garaža (35%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 197.644 € (medijana 193.952 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 115.000 do 364.941 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.874 €/m², a medijana 2.847 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.486 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 386 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,5 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (24 oglasa, prosečno 2.779 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.779 €/m²), Centar (3.263 €/m²), Sajmište (2.908 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.454 €.