trosoban stan Beograd od 50000 do 165000 zadnjih 7 dana (73 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

134.113 €

Medijana: 139.650 €

Prosečna površina

69,6 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

1.996 €/m²

Medijana: 1.993 €/m²

Raspon cena

79.500 – 165.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Kaludjerica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.717 €/m² Najskuplje: 2.383 €/m²

Karaburma 2.263 €/m² +32% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.263 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 153.400 € i površinom oko 68,3 m².

Kaludjerica 1.744 €/m² +2% · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.744 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 141.708 € i površinom oko 81,3 m².

Kaluđerica 1.717 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.717 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 133.333 € i površinom oko 78,2 m².

Mirijevo 2.219 €/m² +29% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.219 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 139.026 € i površinom oko 62,6 m².

Batajnica 2.383 €/m² +39% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.383 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 146.550 € i površinom oko 61,8 m².

Rakovica 2.195 €/m² +28% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.195 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 131.425 € i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 139.650 € (prosek 134.113 €) i medijanu od 1.993 €/m² (prosek 1.996 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +42%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +12%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +5%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € +3%	2.066 €	649
Beograd trenutni	139.650 €	1.993 €	1.996 €	73

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.113 €, prosečna površina 69,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.996 €/m². Raspon cena kreće se od 79.500 – 165.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za trosoban stan (15 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.644 €).

Sniženih oglasa

21%

15/73

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.644 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (27%).

do 100.000 € 8 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 62%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 7%

50 – 70 m² 36 ogl. · 49%

70 – 100 m² 30 ogl. · 41%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (60%), Parking mesto (38%), Novogradnja (25%), Lift (14%), Garaža (3%).

Uknjiženo 47 od 73 ogl. · 64%

Terasa 44 od 73 ogl. · 60%

Parking mesto 28 od 73 ogl. · 38%

Novogradnja 18 od 73 ogl. · 25%

Lift 10 od 73 ogl. · 14%

Garaža 2 od 73 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 134.113 € (medijana 139.650 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 79.500 do 165.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 1.996 €/m², a medijana 1.993 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 3.122 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,6 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.263 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.263 €/m²), Kaludjerica (1.744 €/m²), Kaluđerica (1.717 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 21% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.644 €.