trosoban stan Nis novogradnja (50 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

170.055 €

Medijana: 176.225 €

Prosečna površina

70,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.439 €/m²

Medijana: 2.427 €/m²

Raspon cena

111.000 – 227.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.126 €/m² Najskuplje: 2.897 €/m²

Dom Zdravlja 2.897 €/m² +36% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.897 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 187.900 € i površinom oko 67,6 m².

Centar 2.510 €/m² +18% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.510 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 197.186 € i površinom oko 78,9 m².

Duvanište 2.282 €/m² +7% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.282 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 146.835 € i površinom oko 64,3 m².

Durlan 2.258 €/m² +6% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.258 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 160.335 € i površinom oko 73,0 m².

Čair 2.506 €/m² +18% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.506 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 189.800 € i površinom oko 75,8 m².

Palilula 2.126 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 2.126 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 155.713 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 176.225 € (prosek 170.055 €) i medijanu od 2.427 €/m² (prosek 2.439 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.889 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +35%	3.377 €	1.850
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +19%	2.929 €	1.717
Niš trenutni	176.225 €	2.427 €	2.439 €	50
Pančevo	139.793 €	2.249 € -7%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -14%	2.042 €	68

Za trosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.055 €, prosečna površina 70,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.439 €/m². Raspon cena kreće se od 111.000 – 227.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (62%), 200.000 – 300.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 62%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (6%).

50 – 70 m² 33 ogl. · 66%

70 – 100 m² 14 ogl. · 28%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Lift (94%), Parking mesto (82%), Novogradnja (34%), Garaža (30%), Uknjiženo (18%).

Terasa 48 od 50 ogl. · 96%

Lift 47 od 50 ogl. · 94%

Parking mesto 41 od 50 ogl. · 82%

Novogradnja 17 od 50 ogl. · 34%

Garaža 15 od 50 ogl. · 30%

Uknjiženo 9 od 50 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 170.055 € (medijana 176.225 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 111.000 do 227.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.439 €/m², a medijana 2.427 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.612 do 3.046 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,8 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (10 oglasa, prosečno 2.897 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.897 €/m²), Centar (2.510 €/m²), Duvanište (2.282 €/m²).

Kako se trosoban stan u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za trosoban stan: Beograd (med. 3.273 €/m², prosek 3.377 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 2.889 €/m², prosek 2.929 €/m², 1.717 oglasa), Niš (med. 2.427 €/m², prosek 2.439 €/m², 50 oglasa), Pančevo (med. 2.249 €/m², prosek 2.059 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.093 €/m², prosek 2.042 €/m², 68 oglasa).