trosoban stan na Novom Beogradu (221 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

294.093 €

Medijana: 269.500 €

Prosečna površina

81,2 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.574 €/m²

Medijana: 3.506 €/m²

Raspon cena

1.750 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Višnjička Banja, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.785 €/m² Najskuplje: 5.438 €/m²

Beograd Na Vodi 5.438 €/m² +205% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.438 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 478.486 € i površinom oko 87,4 m².

Višnjička Banja 3.338 €/m² +87% · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.338 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 238.148 € i površinom oko 72,0 m².

Kaludjerica 1.785 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 154.900 € i površinom oko 86,8 m².

Čubura 4.959 €/m² +178% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.959 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 456.100 € i površinom oko 94,3 m².

Južni Bulevar 3.846 €/m² +115% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.846 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 70,7 m².

Banovo Brdo 3.442 €/m² +93% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.442 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 258.275 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 269.500 € (prosek 294.093 €) i medijanu od 3.506 €/m² (prosek 3.574 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	269.500 €	3.506 €	3.574 €	221
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -17%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -33%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -37%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -42%	2.016 €	26

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 221 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 294.093 €, prosečna površina 81,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.574 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 221 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za trosoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 115.227 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

115.227 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 52 ogl. · 52%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (63%), Lift (61%), Novogradnja (57%), Garaža (43%), Parking mesto (22%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 294.093 € (medijana 269.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.574 €/m², a medijana 3.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 7.842 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 221 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 5.438 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.438 €/m²), Višnjička Banja (3.338 €/m²), Kaludjerica (1.785 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 115.227 €.