trosoban stan Beograd od 20000 do 400000 zadnji 15 dana (283 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

247.132 €

Medijana: 229.985 €

Prosečna površina

78,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.208 €/m²

Medijana: 3.230 €/m²

Raspon cena

89.000 – 399.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Cvetkova Pijaca, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.474 €/m² Najskuplje: 3.537 €/m²

Višnjička Banja 2.895 €/m² +17% · 6 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.895 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 221.640 € i površinom oko 77,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.476 €/m² +41% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.476 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 252.234 € i površinom oko 73,0 m².

Mirijevo 2.474 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.474 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 179.170 € i površinom oko 72,6 m².

Voždovačka Crkva 3.288 €/m² +33% · 4 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.288 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 238.724 € i površinom oko 72,3 m².

Tašmajdan 3.537 €/m² +43% · 3 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 3.537 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 341.667 € i površinom oko 97,0 m².

Zvezdara 3.360 €/m² +36% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.360 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 199.167 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 229.985 € (prosek 247.132 €) i medijanu od 3.230 €/m² (prosek 3.208 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	229.985 €	3.230 €	3.208 €	283
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -13%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -31%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -33%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -37%	2.008 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 283 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.132 €, prosečna površina 78,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.208 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 399.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 283 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za trosoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.961 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.961 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (27%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 56 ogl. · 56%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (69%), Lift (55%), Novogradnja (35%), Garaža (31%), Parking mesto (26%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 247.132 € (medijana 229.985 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 399.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.208 €/m², a medijana 3.230 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.412 do 5.328 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 283 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,0 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (6 oglasa, prosečno 2.895 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (2.895 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.476 €/m²), Mirijevo (2.474 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.961 €.