trosoban stan Beograd novi hotel yu (273 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

320.851 €

Medijana: 297.000 €

Prosečna površina

84,7 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.722 €/m²

Medijana: 3.650 €/m²

Raspon cena

73.750 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Kaludjerica, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.607 €/m² Najskuplje: 5.054 €/m²

Beograd Na Vodi 5.054 €/m² +214% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.054 €/m² - 214% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 481.254 € i površinom oko 92,9 m².

Kaludjerica 1.607 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.607 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 129.450 € i površinom oko 79,6 m².

Crveni Krst 4.915 €/m² +206% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.915 €/m² - 206% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 399.775 € i površinom oko 80,5 m².

Vračar (Centar) 3.939 €/m² +145% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.939 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 353.000 € i površinom oko 93,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.450 €/m² +115% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.450 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 244.993 € i površinom oko 71,5 m².

Mirijevo 2.056 €/m² +28% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.056 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 125.750 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 297.000 € (prosek 320.851 €) i medijanu od 3.650 €/m² (prosek 3.722 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	297.000 €	3.650 €	3.722 €	273
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -23%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -38%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -43%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -44%	2.141 €	675

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 320.851 €, prosečna površina 84,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.722 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 273 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.544 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.544 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (70%), Lift (66%), Garaža (36%), Novogradnja (30%), Parking mesto (29%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 320.851 € (medijana 297.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.722 €/m², a medijana 3.650 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 273 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,7 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.054 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.054 €/m²), Kaludjerica (1.607 €/m²), Crveni Krst (4.915 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.544 €.